• 検索結果がここに表示されます

ヒルズ夙川菊谷町

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万 〜 5,400万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
兵庫県西宮市菊谷町8-1
交通
築年月
2001年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズ夙川菊谷町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より78.3% 高い↑
兵庫県の平均より127.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,880万 〜 5,400万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 122位
西宮市
987棟中 20位
菊谷町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ夙川菊谷町の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

ヒルズ夙川菊谷町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,880万〜5,400万円対前年同月比4,880万〜5,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズ夙川菊谷町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2018年2月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2018年1月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年12月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月4,880万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約62万円 (約206万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヒルズ夙川菊谷町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ヒルズ夙川菊谷町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.0万円3LDK82.45㎡-60.0万円1〜5
2016年9月18.0万円3LDK82.45㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK82.45㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年7月18.0万円3LDK82.45㎡40.0万円60.0万円1〜5-
2016年6月18.0万円3SLDK82.45㎡40.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ夙川菊谷町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.2万円
82.45㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
82.45㎡ / 南
2階15.3万〜16.9万円
78.43㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
82.45㎡ / -
3階15.3万〜17万円
78.43㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
82.45㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

ヒルズ夙川菊谷町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ヒルズ夙川菊谷町の基本情報

兵庫県西宮市菊谷町に位置するマンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシュクガワキクタニチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 菊谷町8-1管理形態-
郵便番号〒662-0078管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり144円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (164 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (226 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (292 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (325 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (400 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (421 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (593 m)
    • SMBC苦楽園コンサルティングオフィス(苦楽園出張所) (614 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園5件
    • 夙川公園 (402 m)
    • 夙川河川敷緑地 (402 m)
    • 樋之池公園 (495 m)
    • 中新田川緑地 (622 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (203 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (365 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (544 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (622 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (733 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (742 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (814 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (841 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (80 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (123 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (379 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (638 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (873 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (194 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (294 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (317 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (340 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (364 m)
    • 西宮市立神原小学校 (791 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (809 m)
    • 西宮市立大社中学校 (907 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (910 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 越木岩交番 (281 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (302 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (307 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (422 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (830 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (843 m)
    • 夙川市民サービスセンター (900 m)
    • 在大阪コートジボワール共和国名誉領事館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • ちよまる皮膚科 (108 m)
    • 宮崎歯科医院 (126 m)
    • 育児教育心理サポート研究所発達個別指導室 (149 m)
    • かすや矯正歯科 (157 m)
    • 久保歯科医院 (159 m)
    • デイサービス夢楽人 (186 m)
    • 吉田歯科醫院 (189 m)
    • 園田内科 (191 m)
    • 伊賀眼科クリニック (195 m)
    • 千穂PLUSルナレディスクリニック (197 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (194 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (229 m)
    • つぼみ夢保育園 (291 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (295 m)
    • 西宮幼児アカデミー保育園 (330 m)
    • パンプキン・ガーデン夙川園 (357 m)
    • のぞみ夢保育園 (390 m)
    • 西宮市立夙川幼稚園 (455 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (457 m)
    • ピッコロ5保育ルーム (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識