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ロイヤル夙川ザレジデンス

★★★★☆4.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,650万円 〜 7,350万円
3階、2LDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県西宮市久出ケ谷町10-53
交通
築年数
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤル夙川ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より162.0% 高い↑
西宮市の平均より106.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,650万円 〜 7,350万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 33位
西宮市
964棟中 9位
久出ケ谷町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤル夙川ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル夙川ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,650万円〜7,350万円対前年同月比6,650万円〜7,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル夙川ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,180万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月7,180万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)北東-
2017年9月7,180万円1〜52LDK約96㎡ (約29坪)約74万円 (約247万円)北東-
2017年9月7,180万円1〜52LDK約94㎡ (約28坪)約76万円 (約252万円)-
2014年11月6,230万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約70万円 (約234万円)南東-

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ロイヤル夙川ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
20万円 〜 24.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月23.5万円2LDK95.59㎡47.0万円47.0万円1〜5-
2015年4月18.0万円2LDK79.4㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年2月22.0万円2LDK79.4㎡40.0万円40.0万円1〜5
2014年10月20.0万円2LDK79.4㎡40.0万円40.0万円1〜5
2013年10月30.0万円2LDK95.59㎡60.0万円90.0万円1〜5北東
2013年8月23.5万円2LDK95.59㎡47.0万円47.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル夙川ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.0万円〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜21.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万円〜19.6万円
79.4㎡ / 南
2階20.8万円〜23.0万円
92.69㎡ / 南西
19.9万円〜21.9万円
88.56㎡ / 南東
3階
4階21.5万円〜23.8万円
95.59㎡ / -
5階

資産評価

★★★★☆4.57(兵庫県)

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ロイヤル夙川ザレジデンスの基本情報

兵庫県西宮市久出ケ谷町に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩7分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシュクガワザレジデンス管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 久出ケ谷町10-53管理形態委託
郵便番号〒662-0077管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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