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西宮朝凪アーバンコンフォート

★★★☆☆3.73 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市久保町15-11
交通
築年月
1996年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮朝凪アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より8.5% 低い↓
西宮市の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3375位
西宮市
967棟中 707位
久保町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 西宮朝凪アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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西宮朝凪アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮朝凪アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,150万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)-
2017年6月2,150万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)-
2016年11月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)-
2016年10月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西宮朝凪アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK66.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK66.3㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月9.4万円3LDK66.3㎡-35.0万円6〜10-
2016年12月9.4万円3LDK66.3㎡-35.0万円6〜10-
2016年10月9.7万円3LDK66.3㎡9.7万円19.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮朝凪アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万〜9.1万円
66.3㎡ / 南
3階8.1万〜9万円
66.3㎡ / 南西
4階
5階8.4万〜9.3万円
66.3㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
78.89㎡ / -
6階8.2万〜9.1万円
66.3㎡ / -
7階8.3万〜9.1万円
66.3㎡ / -
9.8万〜10.8万円
78.16㎡ / -
8階8.5万〜9.4万円
66.3㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
66.3㎡ / 南
9階8.6万〜9.5万円
66.3㎡ / 南
8.4万〜9.2万円
66.3㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.73(兵庫県)

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西宮朝凪アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県西宮市久保町に位置するマンションで、総戸数77戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤアサナギアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 久保町15-11管理形態委託
郵便番号〒662-0927管理員常駐
築年月1996年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 西宮鞍掛郵便局 (294 m)
    • 万代西宮前浜 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート西宮久保町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • ファミリーマート西宮東町北 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (947 m)
    • 西宮本町郵便局 (993 m)
  • 公園4件
    • 西宮交通公園 (424 m)
    • 浜町緑地 (437 m)
    • 宮前公園 (854 m)
    • 津門中央公園 (880 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 西宮久保店 (200 m)
    • セブンイレブン 西宮東町店 (349 m)
    • セブンイレブン 西宮前浜町店 (442 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (567 m)
    • ファミリーマート 西宮東町北店 (745 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (841 m)
    • サンクス 西宮鞍掛町店 (878 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (971 m)
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (997 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ 西宮浜町店 (456 m)
    • 万代 西宮前浜店 (481 m)
    • 山陽マルナカ 西宮店 (657 m)
    • 関西スーパー 浜松原店 (686 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (971 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (991 m)
    • A-プライス 今津店 (992 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 兵庫県立西宮香風高校 (695 m)
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    • ウェルネスナビゲーション学院 (998 m)
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    • 神戸地方法務局西宮支局 (153 m)
    • 西宮労働基準監督署 (184 m)
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    • 西宮警察署 川添交番 (728 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (729 m)
    • 西宮警察署 札場筋交番 (951 m)
    • 西宮市消防局 整備センター (971 m)
    • 鳴尾消防署浜消防分署 (972 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 株式会社アンダンテ (532 m)
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    • 西宮市立浜脇幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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