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ファミール夙川宮西町

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,600万円
3階、4LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県西宮市宮西町14-13
交通
築年月
1997年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール夙川宮西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より100.6% 高い↑
西宮市の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 255位
西宮市
964棟中 66位
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の売買価格相場

  • ファミール夙川宮西町の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ファミール夙川宮西町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,800万〜4,200万円対前年同月比4,160万〜4,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール夙川宮西町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)西
2017年4月3,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2016年9月4,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)--
2016年8月4,480万円6〜105LDK約84㎡ (約25坪)約53万円 (約176万円)西-
2016年8月4,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約55万円 (約184万円)西-

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ファミール夙川宮西町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.0万円3LDK67.97㎡14.0万円42.0万円1〜5西
2015年4月14.0万円3LDK77.02㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2014年9月12.9万円2SLDK70.18㎡15.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール夙川宮西町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
77.02㎡ / 西
15.4万〜17万円
85.74㎡ / 南
2階12.2万〜13.5万円
70.18㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
70.18㎡ / 西
3階12.3万〜13.6万円
70.12㎡ / 西
4階13.6万〜15万円
77.02㎡ / 西
5階
6階13.4万〜14.8万円
72.94㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
83.67㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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ファミール夙川宮西町の基本情報

兵庫県西宮市宮西町に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールシュクガワミヤニシチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 宮西町14-13管理形態委託
郵便番号〒662-0976管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建6階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
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    • 西宮香枦園郵便局 (429 m)
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    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (570 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (597 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (599 m)
    • 西宮戎郵便局 (636 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (641 m)
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    • 宮前公園 (641 m)
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    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (687 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (694 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (743 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (801 m)
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  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (575 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (598 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (751 m)
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