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ハイツ苦楽園

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,680万円
相場情報
22万円/㎡(73万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 兵庫県西宮市苦楽園一番町1
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分阪急神戸本線「夙川駅」徒歩23分阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩23分

最終更新:

ハイツ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より18.4% 低い↓
西宮市の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3698位
西宮市
998棟中 750位
苦楽園一番町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイツ苦楽園の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイツ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2017年5月1,599万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2017年5月1,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)西
2017年5月1,750万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)西-
2017年5月1,980万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ苦楽園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円2LDK85.77㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年5月10.8万円2LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5西
2017年4月12.5万円2LDK85.77㎡15.0万円40.0万円1〜5-
2017年4月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK85.77㎡15.0万円40.0万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5南西
2017年2月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年1月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月10.6万円3LDK78.65㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年9月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年8月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年7月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年6月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月10.8万円3LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK78.65㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年4月10.8万円2LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2016年3月10.8万円2LDK78.65㎡10.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイツ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
93.23㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
93.23㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
78.65㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
78.65㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
78.65㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
89.42㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
85.77㎡ / -
10.1万円〜11.2万円
78.65㎡ / 西
12.1万円〜13.4万円
90.96㎡ / 南西
5階
6階10.5万円〜11.6万円
78.65㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイツ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市苦楽園一番町に位置するマンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツ苦楽園(ハイツクラクエン)
住所兵庫県 西宮市 苦楽園一番町1
郵便番号〒662-0083
築年数1974年3月
総戸数88戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識