• 検索結果がここに表示されます

コスモハイツ甲子園口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴95件2023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り3.4％ 〜 4.1％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.64

1194人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市熊野町8-13
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
築年月
1973年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コスモハイツ甲子園口の基本情報

コスモハイツ甲子園口は、1973年11月に竣工された総戸数93戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約126㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,601万～4,230万円、参考相場単価は28万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモハイツコウシエングチ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 熊野町8-13管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員常駐
築年月1973年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩9分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩20分、武庫之荘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (617 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (643 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (698 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (724 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (739 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (367 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (391 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (445 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (620 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (642 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (697 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (711 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (794 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (824 m)
    • デリー田代店 (966 m)
  • スーパー4件
    • 万代 西宮熊野店 (153 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (597 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (885 m)
    • ライフ 甲子園店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (255 m)
    • 甲子園短期大学 (262 m)
    • 私立甲子園学院高校 (304 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (354 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (462 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (464 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (499 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (514 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (574 m)
    • 尼崎市立 武庫南児童ホーム (825 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (109 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (274 m)
    • 瓦木支所 (438 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (485 m)
    • 二見町自治会館 (519 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (758 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (758 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (761 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • まみデンタルクリニック (127 m)
    • 山下胃腸科外科 (128 m)
    • 白石デンタルクリニック (156 m)
    • おおやぶ内科・循環器内科 (278 m)
    • しげやまクリニック (285 m)
    • わしお耳鼻咽喉科 (290 m)
    • 整形外科たかひろクリニック (309 m)
    • 白石デンタルクリニックウエスト (331 m)
    • しらいしデンタルクリニック ウェスト (332 m)
    • エースにしのみや接骨院 (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (107 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (204 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (627 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (661 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (734 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (747 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園 (756 m)
    • 瓦木北保育所 (758 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (760 m)
    • 阪急幼稚園 (774 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモハイツ甲子園口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモハイツ甲子園口の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモハイツ甲子園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,601万～4,230万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
92万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より31.8% 低い↓
兵庫県の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4010位
西宮市
1065棟中 799位
熊野町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモハイツ甲子園口の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモハイツ甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比↓2,090万〜2,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモハイツ甲子園口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,580万円です。専有面積は約57㎡〜約126㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,190万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)西済
2022年12月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西済
2022年11月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西済
2022年10月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西済
2022年9月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)西済

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモハイツ甲子園口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件1,874.9万円（31.2万円）
71〜80㎡56件2,049.5万円（27.5万円）
101㎡〜16件3,338.3万円（26.3万円）

コスモハイツ甲子園口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,049.5万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コスモハイツ甲子園口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,474.6万円25.4万円
3階1,350万円18.1万円
4階2,155.1万円33.2万円
5階1,804.5万円27.4万円
6階2,363.7万円31.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,248.2万円31.5万円
3LDK/3SLDK等1,883.6万円27.3万円
4LDK/4SLDK等3,145.1万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,272.7万円27.2万円
東1,809.3万円30.1万円
西1,730.2万円27.1万円

コスモハイツ甲子園口の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモハイツ甲子園口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円4LDK126.9㎡12.0万円36.0万円1〜5南
2014年9月8.5万円3SLDK80.2㎡5.0万円30.0万円1〜5南
2014年9月7.5万円4DK74.6㎡-20.0万円1〜5南
2013年6月8.0万円2LDK73.0㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ甲子園口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
126.9㎡ / -
2階6.6万〜6.9万円
74.6㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
74.6㎡ / 南		11.2万〜11.8万円
126.9㎡ / 南
3階6.3万〜6.6万円
74.6㎡ / 西
4階6.6万〜7万円
74.6㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
60.1㎡ / -
5階6.7万〜7万円
74.6㎡ / 南		5.2万〜5.5万円
60.1㎡ / -		6.7万〜7万円
74.6㎡ / 南
6階6.7万〜7万円
74.6㎡ / 南		6.7万〜7万円
74.6㎡ / 南		6.7万〜7万円
74.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる