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イトーピア夙川結善町

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,610万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

住所
兵庫県西宮市結善町2-5
交通
築年数
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア夙川結善町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.4% 高い↑
西宮市の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 787位
西宮市
964棟中 218位
結善町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • イトーピア夙川結善町の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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イトーピア夙川結善町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,270万円〜3,620万円対前年同月比3,270万円〜3,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア夙川結善町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)--
2017年3月3,780万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)-
2016年11月3,580万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)西-
2016年11月3,780万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)西-
2016年11月3,780万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)北西

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イトーピア夙川結善町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月19.0万円4LDK88.8㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年11月19.0万円4LDK88.8㎡30.0万円60.0万円1〜5
2016年10月19.0万円4LDK88.8㎡30.0万円60.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年7月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年6月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2016年3月15.0万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10-
2015年11月12.5万円3LDK66.6㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK73.11㎡30.0万円60.0万円6〜10北西
2015年8月17.5万円3LDK71.76㎡35.0万円70.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア夙川結善町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万円〜16.8万円
83.48㎡ / 北西
15.2万円〜16.8万円
83.48㎡ / 北西
16.7万円〜18.5万円
87.21㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
66.6㎡ / 東
4階13.6万円〜15.0万円
71.76㎡ / 西
5階15.2万円〜16.8万円
76.2㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
88.8㎡ / 南
6階14.3万円〜15.8万円
73.11㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
88.8㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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イトーピア夙川結善町の基本情報

兵庫県西宮市結善町に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩7分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イトーピアシュクガワケツゼンチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 結善町2-5管理形態委託
郵便番号〒662-0037管理員巡回
築年数1998年3月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン さくら夙川駅前店 (797 m)
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