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パラッシオ夙川公園

★★★★☆4.21 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,640万 〜 4,030万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市結善町3-4
交通
築年月
2002年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラッシオ夙川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より96.4% 高い↑
西宮市の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 307位
西宮市
967棟中 75位
結善町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パラッシオ夙川公園の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    179.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パラッシオ夙川公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,580万〜3,960万円対前年同月比3,640万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラッシオ夙川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)西-
2013年12月3,850万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)西-
2013年9月3,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2013年7月3,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)西-

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パラッシオ夙川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月15.0万円3LDK74.22㎡30.0万円30.0万円1〜5西
2015年4月14.0万円2LDK74.22㎡30.0万円40.0万円1〜5西
2013年6月16.0万円3LDK75.03㎡16.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ夙川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.1万円
77.33㎡ / 西
2階13.5万〜14.9万円
74.22㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
75.03㎡ / 西
3階13.7万〜15.2万円
75.03㎡ / 西
4階14.2万〜15.7万円
77.33㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.21(兵庫県)

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パラッシオ夙川公園の基本情報

兵庫県西宮市結善町に位置するマンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオシュクガワコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 結善町3-4管理形態-
郵便番号〒662-0037管理員-
築年月2002年5月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (402 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (403 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (463 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (488 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (528 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (540 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (574 m)
    • 西宮大社郵便局 (672 m)
    • 西宮夙川郵便局 (732 m)
  • 公園7件
    • 夙川公園 (238 m)
    • 夙川河川敷緑地 (238 m)
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    • ファミリーマート 西宮名次町店 (353 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (445 m)
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    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (698 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (786 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (798 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (849 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (928 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (928 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (929 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (400 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (430 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (545 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (670 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (454 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (474 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (577 m)
    • 西宮市立大社小学校 (578 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (617 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (630 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (645 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (652 m)
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    • 西宮市立 神原育成センター (823 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (615 m)
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    • 西宮消防署北夙川分署 (710 m)
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    • 西宮市立 越木岩公民館 (787 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (788 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (803 m)
  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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