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プレステージ夙川

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 3,060万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市結善町4-15
交通
築年月
1999年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より64.7% 高い↑
西宮市の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 739位
西宮市
967棟中 194位
結善町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレステージ夙川の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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プレステージ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,770万〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,580万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月2,750万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)-
2017年1月2,750万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)--
2016年12月2,750万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約156万円)-
2016年12月3,160万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステージ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.0万円2LDK55.05㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年8月10.0万円2LDK55.05㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2SLDK64.34㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年5月12.0万円2SLDK64.34㎡12.0万円24.0万円1〜5
2017年4月12.0万円2SLDK64.34㎡12.0万円24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜10.1万円
57.5㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
55.05㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
68.35㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
64.34㎡ / 南
3階11.4万〜12.6万円
65.48㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
67.1㎡ / -
4階
5階
6階8.5万〜9.4万円
51.03㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
65.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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プレステージ夙川の基本情報

兵庫県西宮市結善町に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 結善町4-15管理形態委託
郵便番号〒662-0037管理員巡回
築年月1999年6月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社邦栄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (371 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (390 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (444 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (459 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (517 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (602 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (628 m)
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  • 公園7件
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    • ファミリーマート 西宮名次町店 (285 m)
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    • ファミリーマート 西宮北名次店 (739 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (774 m)
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    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (831 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (870 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (984 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (986 m)
  • スーパー5件
    • ikari(いかり) 夙川店 (410 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (447 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (580 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (744 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (900 m)
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    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (514 m)
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    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (547 m)
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    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (646 m)
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    • 西宮警察署 寿交番 (629 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (666 m)
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    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (688 m)
    • 夙川市民サービスセンター (763 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (793 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (874 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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