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ネバーランド西宮

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,880万円
相場情報
40万円/㎡(134万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.04
  • 兵庫県西宮市戸田町5-30
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩4分JR東海道本線「西宮駅」徒歩12分JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

ネバーランド西宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より49.7% 高い↑
西宮市の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1004位
西宮市
1013棟中 279位
戸田町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネバーランド西宮の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネバーランド西宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2017年5月3,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年2月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-
2017年2月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月2,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド西宮の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK59.58㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年4月11.5万円3LDK59.58㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2017年3月11.5万円3LDK59.58㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK75.0㎡-30.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK59.58㎡15.0万円35.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月15.0万円3LDK75.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK75.0㎡-30.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK75.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK75.0㎡-30.0万円1〜5-
2014年11月11.5万円3LDK59.58㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネバーランド西宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.0万円〜13.3万円
68.69㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
75.0㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
87.13㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
59.89㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
68.69㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
77.99㎡ / 北西
6階11.8万円〜13.1万円
68.11㎡ / 東
7階16.2万円〜17.9万円
83.73㎡ / 南
8階10.5万円〜11.6万円
59.58㎡ / 東
9階
10階
11階
12階16.4万円〜18.2万円
87.13㎡ / 南
13階11.9万円〜13.2万円
66.04㎡ / 東
14階12.0万円〜13.2万円
66.04㎡ / 東
15階13.1万円〜14.5万円
68.69㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネバーランド西宮の基本情報

兵庫県西宮市戸田町に位置するマンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド西宮(ネバーランドニシノミヤ)
住所兵庫県 西宮市 戸田町5-30
郵便番号〒662-0916
築年数2006年10月
総戸数114戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エスコン
施工会社-
管理会社エヌエス管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり123円
修繕積立金1㎡あたり89円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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