メゾン・ド・アヴニール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
2階、ワンルーム、約15㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 206件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 2.6万 〜 4万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 2階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.57
1226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市広田町11-53
- 交通
- 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩14分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・アヴニールの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドアヴニール | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 広田町11-53 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0837 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市広田町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩17分、西宮駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (378 m)
- 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (822 m)
- りそな銀行 西宮北口支店 (843 m)
- 池田泉州銀行西宮北口支店 (894 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲風園一丁目店内出張所(ATM) (907 m)
- セブン銀行 野村證券 西宮支店 共同出張所 (928 m)
- 関西みらい銀行 阪神住宅ローンセンター (934 m)
- 関西みらい銀行 西宮支店 (934 m)
- 公園5件
- 西宮中央運動公園 (475 m)
- 高座北緑地 (584 m)
- 高座西緑地 (618 m)
- 広田山公園 (837 m)
- にしきた公園(旧北口駅前公園) (962 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西宮能登町店 (289 m)
- ローソン 西宮愛宕山店 (313 m)
- ファミリーマート 西宮能登町店 (377 m)
- セブンイレブン 西宮柳本町店 (535 m)
- セブンイレブン AIM神戸女学院大学店 (642 m)
- セブンイレブン 西宮南昭和町店 (699 m)
- セブンイレブン 西宮北昭和町店 (753 m)
- ローソン 西宮門戸荘店 (757 m)
- ローソン 西宮青木町店 (854 m)
- セブンイレブン 西宮北口駅北店 (876 m)
- スーパー5件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (362 m)
- 関西スーパー 広田店 (806 m)
- 関西スーパー 大社店 (841 m)
- ikari(いかり) 門戸店 (928 m)
- サンディ西宮室川店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 西宮市立 広田育成センター・第一 (129 m)
- 西宮市立広田小学校 (198 m)
- 西宮市立西宮高校 (624 m)
- 西宮市立平木中学校 (679 m)
- 兵庫栄養調理製菓専門学校 (690 m)
- 西宮市立 平木育成センター (724 m)
- 西宮市立平木小学校 (724 m)
- ワイズインパクト (760 m)
- 神戸女学院大学 (769 m)
- 私立神戸女学院高等学部 (850 m)
- 公共施設/機関10件
- 西宮警察署 青木交番 (590 m)
- 神戸女学院大学図書館本館 (668 m)
- 西宮警察署 北口西交番 (810 m)
- ハローワーク西宮 マザーズコーナー (861 m)
- ハローワーク西宮 (870 m)
- 西宮市立 大社公民館 (876 m)
- 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (953 m)
- 西宮市立 上ケ原公民館 (953 m)
- 西宮市消費生活センター (977 m)
- 西宮市保健所 北口保健福祉センター (981 m)
- 病院/医療10件
- 高岡皮膚科医院 (72 m)
- 白ゆりケアサービス (223 m)
- もりた心療内科 (246 m)
- 鈴木内科小児科クリニック (254 m)
- みった整形外科 (257 m)
- いとうファミリー歯科クリニック (350 m)
- 絆ひだまりの会門戸厄神の家 (379 m)
- にしうら整骨院 (386 m)
- 野村歯科矯正歯科 (388 m)
- 前田耳鼻咽喉科医院 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広田幼稚園 (64 m)
- 月影保育所 (236 m)
- げんき保育園西宮北口園 (387 m)
- チャイルドケアーハウストット (484 m)
- すずらん幼稚園 (718 m)
- 西宮公同幼稚園 (796 m)
- 西宮市立大社幼稚園 (849 m)
- 大社保育所 (857 m)
- インターナショナルプリスクールブルードルフィンズ (892 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール西宮校 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・アヴニールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・アヴニールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 370万~423万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より35.8% 低い↓ 兵庫県の平均より19.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・アヴニールの相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・アヴニールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
390万〜410万円対前年同月比↓ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・アヴニールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜640万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2024年4月 | 550万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
2024年4月 | 500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
2024年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.12%下落しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して+64.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・アヴニールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 208件 | 501.7万円(32.1万円) |
メゾン・ド・アヴニールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は501.7万円(㎡単価32.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン・ド・アヴニールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 500.6万円 | 30.5万円 |
2階 | 491.6万円 | 32.4万円 |
3階 | 513.7万円 | 32.9万円 |
4階 | 374.4万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 498.1万円 | 31.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 498万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 497.9万円 | 31.9万円 |
東 | 504.1万円 | 32.5万円 |
西 | 525.5万円 | 32.2万円 |
メゾン・ド・アヴニールの売却のご相談
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メゾン・ド・アヴニールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 3.1万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.1万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 3.1万円 | ワンルーム | 16.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・アヴニールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.9万〜3万円 16.74㎡ / 西 |
2階 | 2.8万〜3万円 15.17㎡ / 南 |
3階 | 3.1万〜3.2万円 16.69㎡ / - |
4階 | 3.1万〜3.2万円 16.74㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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