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ロイヤルアーク甲子園フローレス

★★★☆☆3.98 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市甲子園九番町11-23
交通
築年月
2006年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルアーク甲子園フローレスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より22.7% 高い↑
兵庫県の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 941位
西宮市
987棟中 275位
甲子園九番町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤルアーク甲子園フローレスの相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.6万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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ロイヤルアーク甲子園フローレスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルアーク甲子園フローレスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南東-
2018年3月3,880万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2018年3月3,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)南東-
2018年3月3,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2018年2月3,880万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルアーク甲子園フローレスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月18.5万円4LDK95.9㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2016年3月18.5万円4LDK95.9㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2013年10月16.0万円4LDK78.01㎡20.0万円45.0万円1〜5
2013年8月13.5万円3LDK72.8㎡20.0万円50.0万円6〜10南東
2013年7月15.0万円3LDK72.8㎡20.0万円50.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルアーク甲子園フローレスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜14.4万円
78.93㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
88.88㎡ / 南西
2階12.3万〜13.6万円
72.76㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
95.76㎡ / 南
3階12.7万〜14.1万円
73.49㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
95.92㎡ / -
4階14.3万〜15.8万円
83.87㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
83.89㎡ / 南
5階12.8万〜14.2万円
73.49㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
80.35㎡ / 南西
6階12.6万〜13.9万円
72.9㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
104.62㎡ / 南
7階13.8万〜15.3万円
79.91㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
89.45㎡ / 南西
8階13万〜14.4万円
73.49㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
72.9㎡ / 東
10階14.4万〜15.9万円
80.35㎡ / 南
11階14.8万〜16.4万円
83.75㎡ / 南西
12階12.4万〜13.7万円
69.63㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
82.57㎡ / -
13階17.1万〜18.9万円
95.92㎡ / 南東
14.9万〜16.5万円
83.75㎡ / 南西
14階13.1万〜14.5万円
73.49㎡ / -
17.1万〜18.9万円
95.9㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(兵庫県)

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ロイヤルアーク甲子園フローレスの基本情報

兵庫県西宮市甲子園九番町に位置するマンションで、総戸数451戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルアークコウシエンフローレス管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園九番町11-23管理形態委託
郵便番号〒663-8179管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり89円
総戸数451戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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