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甲子園レジデンス

★★★☆☆3.58 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,940万円
2階、4DK、約88㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園五番町3-9
交通
築年数
1973年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲子園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より19.4% 低い↓
西宮市の平均より36.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約88㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3868位
西宮市
1026棟中 773位
甲子園五番町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 甲子園レジデンスの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲子園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、88㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,750万円〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲子園レジデンスの売買履歴

甲子園レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
甲子園第7コーポラス2017年9月750万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約20万円(約68万円)-
甲子園第5コーポラス2017年9月480万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約12万円(約39万円)-
ロイヤル甲子園五番町2017年4月4,480万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約49万円(約164万円)-
ディオレ甲子園四番町2016年9月2,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円(約139万円)
アルス甲子園五番町2015年12月4,080万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約51万円(約168万円)-

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甲子園レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…2階、4DK、約88㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月9.0万円3LDK88.73㎡-20.0万円1〜5
2015年3月8.5万円3LDK88.73㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲子園レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.1万円〜9.0万円
88.73㎡ / 東
8.1万円〜8.9万円
88.37㎡ / 東
4階

資産評価

★★★☆☆3.58(兵庫県)

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甲子園レジデンスの基本情報

兵庫県西宮市甲子園五番町に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称甲子園レジデンス(コウシエンレジデンス)管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園五番町3-9管理形態-
郵便番号〒663-8175管理員-
築年数1973年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主住電技術協力バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 甲子園郵便局 (409 m)
    • 西宮若草郵便局 (553 m)
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    • 西宮東郵便局 (604 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (624 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (675 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (787 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (837 m)
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (469 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (567 m)
    • サークルK ミニ明和病院店 (631 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (694 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (747 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (782 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (813 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (228 m)
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    • ikari(いかり) 甲子園店 (446 m)
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    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (634 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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