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甲子園口南グリーンハイツ

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
2階、4LDK、約98㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園口1丁目7-6
交通
築年数
1978年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲子園口南グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より1.4% 低い↓
西宮市の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2980位
西宮市
1026棟中 657位
甲子園口
36棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 甲子園口南グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲子園口南グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲子園口南グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,380万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年6月3,380万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年5月3,380万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約28万円 (約93万円)--
2017年5月2,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)西
2017年4月3,580万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲子園口南グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.0万円2LDK72.26㎡-18.0万円1〜5
2017年2月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2017年1月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5-
2016年12月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2016年11月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2016年10月8.9万円3LDK72.0㎡-35.0万円1〜5
2016年9月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2016年8月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円4LDK86.67㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年7月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5-
2016年6月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2016年6月10.0万円4LDK86.67㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円4LDK86.67㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年5月8.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5南東
2016年5月10.0万円3LDK72.26㎡--1〜5
2016年5月10.5万円4LDK86.67㎡10.0万円35.0万円1〜5南東
2016年5月11.0万円3LDK85.0㎡10.0万円35.0万円1〜5
2016年5月8.9万円3LDK72.26㎡-48.0万円1〜5-
2016年5月9.9万円3LDK72.26㎡-35.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK72.26㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲子園口南グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
85.0㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
72.26㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
72.26㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
98.51㎡ / 南西
3階7.9万円〜8.7万円
72.26㎡ / 東
9.8万円〜10.8万円
86.67㎡ / 南東
4階13.6万円〜15.0万円
120.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

甲子園口南グリーンハイツの基本情報

兵庫県西宮市甲子園口1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称甲子園口南グリーンハイツ(コウシエングチミナミグリーンハイツ)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 西宮市 甲子園口1丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年数1978年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (344 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (484 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
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    • ゆうちょ銀行大阪支店関西労災病院内出張所 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(ATM) (669 m)
    • 尼崎南武庫之荘十一郵便局 (848 m)
  • 公園3件
    • 上稲葉公園 (513 m)
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    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (347 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (395 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (603 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (704 m)
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    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (887 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (983 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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