甲子園口シティタワー
★★★★☆4.02 / 兵庫県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格47万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,170万円
4階, 3LDK, 約70㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
4階, 3LDK, 約70㎡の例
甲子園口シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西宮市の平均より32.1% 高い↑ 兵庫県の平均より68.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
甲子園口シティタワーの相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.8万円
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甲子園口シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,880万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
甲子園口シティタワーの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2016年8月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
甲子園口シティタワーの簡易査定
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甲子園口シティタワーの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,700円
例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 78.06㎡ | 10.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
甲子園口シティタワーの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 11.8万〜13万円 78.06㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.8万〜13.1万円 78.06㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.4万〜11.6万円 70.12㎡ / - |
資産評価
★★★★☆4.02(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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甲子園口シティタワーの基本情報
兵庫県西宮市甲子園口2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | コウシエングチシティタワー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 西宮市 甲子園口2丁目6-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒663-8113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティタワー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 三菱東京UFJ銀行甲子園支店 (129 m)
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- 上甲子園郵便局 (410 m)
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- セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (206 m)
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