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ワコーレ甲子園口2

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24
交通
築年月
1998年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレ甲子園口2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より12.1% 高い↑
兵庫県の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 1351位
西宮市
992棟中 368位
甲子園口
36棟中 14位
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の売買価格相場

  • ワコーレ甲子園口2の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレ甲子園口2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,520万〜1,680万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレ甲子園口2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,690万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約139万円)-
2018年3月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2018年1月1,780万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月2,780万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ワコーレ甲子園口2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:12.5万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.38㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK62.38㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK37.79㎡-25.0万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK62.38㎡12.5万円25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK62.38㎡12.5万円25.0万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK62.38㎡12.5万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ甲子園口2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
53.82㎡ / -
11.8万〜13.1万円
62.38㎡ / -
3階7.9万〜8.8万円
40.6㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
62.38㎡ / -
4階
5階8万〜8.8万円
40.6㎡ / 南
6階13万〜14.4万円
62.38㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ワコーレ甲子園口2の基本情報

兵庫県西宮市甲子園口3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレコウシエングチニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園口3丁目26-24管理形態委託
郵便番号〒663-8113管理員日勤
築年月1998年1月管理費1㎡あたり209円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 上甲子園郵便局 (65 m)
    • 三井住友銀行 甲子園口支店 (140 m)
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    • 甲子園口郵便局 (484 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (614 m)
    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート甲子園口 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (739 m)
    • 西宮若草郵便局 (845 m)
    • 西宮東郵便局 (970 m)
  • 公園3件
    • 小曽根緑地 (651 m)
    • 瓦林公園 (739 m)
    • 小曽根公園 (840 m)
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    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (435 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (485 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (531 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (544 m)
    • サークルK 西宮甲子園口北町店 (609 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (662 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (697 m)
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    • 西宮市立春風小学校 (838 m)
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    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (983 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (997 m)
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    • 松島医院 (132 m)
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    • 山縣眼科医院 (165 m)
    • 勝部医院 (167 m)
    • ひろい内科クリニック (179 m)
    • 保田矯正歯科 (181 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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