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グランドメゾン甲子園口北町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,590万 〜 4,820万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,590万円 〜 4,820万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴19件2024年01月17日更新
家賃相場15.5万 〜 17.5万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.97

707人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲子園口北町15-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
築年月
1998年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン甲子園口北町の基本情報

グランドメゾン甲子園口北町は、積水ハウスによって1998年12月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,688万～4,675万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンコウシエングチキタマチ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園口北町15-10管理形態-
郵便番号〒663-8112管理員-
築年月1998年12月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲子園口北町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮北口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (211 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (255 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (343 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (350 m)
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (885 m)
    • ファミリーマート尼崎水堂町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
  • 公園1件
    • 上稲葉公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (213 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (287 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (292 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (313 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (648 m)
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (906 m)
    • ローソン 尼崎水堂町店 (939 m)
    • セブンイレブン 尼崎稲葉荘4丁目店 (953 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (986 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (280 m)
    • ライフ 甲子園店 (569 m)
    • 万代 西宮熊野店 (698 m)
    • 万代 阪神SC店 (862 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立甲子園学院小学校 (592 m)
    • 甲子園学院 本部 事務局 (634 m)
    • 甲子園短期大学 (637 m)
    • 私立甲子園学院高校 (741 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (772 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (773 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (888 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (907 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (912 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 二見交番 (331 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (436 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (444 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (449 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (449 m)
    • 二見町自治会館 (529 m)
    • 尼崎北警察署 南武庫之荘交番 (708 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 ダイバーシティ推進課 地域総合センター南武庫之 (780 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (895 m)
    • 瓦木支所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩城歯科医院 (63 m)
    • 三好病院 (85 m)
    • 訪問看護ステーション・いなほ (92 m)
    • 小規模多機能型居宅介護ソラスト甲子園口 (212 m)
    • おかもとクリニック (223 m)
    • アルコンシェル (227 m)
    • 河村歯科医院 (227 m)
    • あしかり歯科クリニック (273 m)
    • 井本歯科診療所 (278 m)
    • きの歯科医院 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (479 m)
    • 甲子園学院幼稚園 (577 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (666 m)
    • 尼崎市立武庫南保育所 (684 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘保育所 (855 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (906 m)
    • 甲子園口幼稚園 (915 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (949 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (954 m)
    • 鳴尾北保育所 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン甲子園口北町の簡易査定

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン甲子園口北町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,688万～4,675万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より26.2% 高い↑
兵庫県の平均より57.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 4,820万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 966位
西宮市
1065棟中 270位
甲子園口北町
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グランドメゾン甲子園口北町の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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グランドメゾン甲子園口北町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,370万〜4,590万円対前年同月比↑4,590万〜4,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランドメゾン甲子園口北町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,950万〜5,380万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南-
2023年12月5,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)南-
2023年3月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年2月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南東-
2023年1月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.58％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドメゾン甲子園口北町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡4件4,527.5万円（54.8万円）
91〜100㎡17件4,656.5万円（51.3万円）

グランドメゾン甲子園口北町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,656.5万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランドメゾン甲子園口北町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,656.5万円51.3万円
3階4,903.3万円59.3万円
4階〜5階3,190万円41.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,556.8万円51.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,493.6万円51.6万円

グランドメゾン甲子園口北町の売却のご相談

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グランドメゾン甲子園口北町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月17.5万円4LDK90.81㎡17.5万円35.0万円1〜5南
2013年7月15.5万円3LDK82.65㎡8.0万円35.0万円1〜5南
2013年6月16.0万円3LDK82.65㎡8.0万円42.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン甲子園口北町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜16.3万円
90.81㎡ / -
2階16.4万〜17.2万円
90.81㎡ / 南
3階15.7万〜16.5万円
82.65㎡ / 南
4階
5階15.1万〜15.9万円
82.65㎡ / 南
6階

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