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ネオディ甲子園高潮

★★★☆☆3.95 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35
交通
築年数
1997年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオディ甲子園高潮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.7% 高い↑
西宮市の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1466位
西宮市
1026棟中 404位
甲子園高潮町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオディ甲子園高潮の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオディ甲子園高潮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオディ甲子園高潮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北西
2016年4月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)北西
2016年3月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)北西-
2016年2月2,080万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約114万円)北西-
2016年2月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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ネオディ甲子園高潮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2017年1月10.8万円3LDK61.07㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2016年12月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年12月10.8万円3LDK61.07㎡10.8万円21.6万円6〜10西
2016年11月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年10月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10
2016年9月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年8月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年7月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2016年6月12.0万円3LDK61.07㎡12.0万円24.0万円6〜10
2015年4月9.0万円2LDK56.52㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオディ甲子園高潮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.1万円
56.52㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
67.74㎡ / 南西
3階10.2万円〜11.3万円
60.83㎡ / 北西
4階
5階10.6万円〜11.7万円
60.83㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
56.52㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
61.07㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.95(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオディ甲子園高潮の基本情報

兵庫県西宮市甲子園高潮町に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオディ甲子園高潮(ネオディコウシエンタカシオ)管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 甲子園高潮町2-35管理形態委託
郵便番号〒663-8166管理員日勤
築年数1997年4月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (351 m)
    • 甲子園郵便局 (492 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (569 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (785 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (791 m)
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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