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新甲子園マンション

★★★☆☆3.42 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園七番町8-3
交通
築年数
1969年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新甲子園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より30.1% 低い↓
西宮市の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4438位
西宮市
1026棟中 844位
甲子園七番町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新甲子園マンションの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新甲子園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)--
2017年8月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,300万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-
2017年7月1,300万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-

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新甲子園マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1R21.03㎡-4.4万円1〜5
2017年5月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円1LDK42.49㎡--1〜5
2017年3月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年2月5.0万円1R21.03㎡--1〜5北東
2017年2月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月3.6万円1K21.4㎡-5.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1R21.03㎡--1〜5-
2016年12月3.6万円1R21.35㎡-5.0万円1〜5
2016年12月3.6万円1R21.35㎡-5.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月5.0万円1R21.03㎡--1〜5-
2016年11月3.6万円1R21.35㎡-5.0万円1〜5
2016年11月3.6万円1R21.35㎡-5.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円1R21.03㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新甲子園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万円〜3.2万円
21.35㎡ / 北
10.3万円〜11.4万円
67.86㎡ / 南
2階5.5万円〜6.1万円
39.2㎡ / 北
3階10.6万円〜11.8万円
67.86㎡ / 南
4階3.2万円〜3.6万円
21.35㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
53.14㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
58.23㎡ / 東
6階13.3万円〜14.7万円
85.04㎡ / 南東
7階8.8万円〜9.8万円
58.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.42(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

新甲子園マンションの基本情報

兵庫県西宮市甲子園七番町に位置するマンションで、総戸数108戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称新甲子園マンション(シンコウシエンマンション)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園七番町8-3管理形態委託
郵便番号〒663-8177管理員日勤
築年数1969年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、長谷工工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (343 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと甲子園店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (359 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (361 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 甲子園郵便局 (437 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (463 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (100 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (390 m)
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    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (490 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (506 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (639 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (645 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (693 m)
    • ローソン 鳴尾店 (736 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (790 m)
  • スーパー8件
    • ikari(いかり) 甲子園店 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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