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新甲子園マンション

★★★☆☆3.62 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
4階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
兵庫県西宮市甲子園七番町8-3
交通
築年月
1969年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

新甲子園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より16.5% 低い↓
西宮市の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3784位
西宮市
967棟中 761位
甲子園七番町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 新甲子園マンションの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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新甲子園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新甲子園マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)--
2017年9月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)--
2017年8月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月870万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,300万円1〜55DK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新甲子園マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.03㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年9月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年8月8.5万円2SLDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月8.5万円2LDK53.14㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1R21.03㎡-4.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新甲子園マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.7万〜3万円
21.35㎡ / 北
9.6万〜10.7万円
67.86㎡ / 南
2階5.1万〜5.7万円
39.2㎡ / 北
3階9.9万〜11万円
67.86㎡ / 南
4階3万〜3.4万円
21.35㎡ / -
7.8万〜8.6万円
53.14㎡ / 南
5階8.2万〜9.1万円
58.23㎡ / 東
6階12.4万〜13.7万円
85.04㎡ / 南東
7階8.3万〜9.1万円
58.23㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(兵庫県)

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新甲子園マンションの基本情報

兵庫県西宮市甲子園七番町に位置するマンションで、総戸数108戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の甲子園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンコウシエンマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 西宮市 甲子園七番町8-3管理形態委託
郵便番号〒663-8177管理員日勤
築年月1969年1月管理費1㎡あたり225円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社竹中工務店、長谷工工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (245 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (343 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ららぽーと甲子園内出張所 (343 m)
    • セブン銀行ATM ららぽーと甲子園店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (359 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (361 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 甲子園郵便局 (437 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (463 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 西宮里中町店 (390 m)
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    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (490 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (506 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (639 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (645 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (693 m)
    • ローソン 鳴尾店 (736 m)
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (790 m)
  • スーパー8件
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