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ネオ甲子園

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7
交通
築年数
1998年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より5.2% 高い↑
西宮市の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2756位
西宮市
964棟中 615位
甲子園洲鳥町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネオ甲子園の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.5万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオ甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年8月2,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南西-
2016年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年7月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--

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ネオ甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月10.0万円3LDK63.33㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオ甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万円〜10.0万円
63.33㎡ / -
3階
4階10.5万円〜11.6万円
70.94㎡ / 南
5階10.3万円〜11.4万円
70.94㎡ / -
6階9.7万円〜10.8万円
66.7㎡ / -
7階10.7万円〜11.8万円
70.94㎡ / 南
8階
9階9.9万円〜11.0万円
66.7㎡ / 南西
10階
11階10.7万円〜11.8万円
70.94㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

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ネオ甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオコウシエン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町1-7管理形態-
郵便番号〒663-8151管理員-
築年数1998年5月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (160 m)
    • 近畿労働金庫西宮支店 (225 m)
    • 西宮今津郵便局 (283 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン甲子園店内出張所 (349 m)
    • 甲子園郵便局 (530 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (554 m)
    • セゾンATM ららぽーと甲子園店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (712 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (717 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ららぽーと甲子園内出張所(ATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 二葉公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 甲子園浦風町店 (409 m)
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    • ローソンプラス 西宮南甲子園店 (476 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (610 m)
    • 西川商事株式会社 (646 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (720 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園八番町店 (720 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園7番町店 (737 m)
    • ローソン 西宮甲子園九番町店 (787 m)
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    • イオン 甲子園店 (337 m)
    • 業務スーパー 今津店 (554 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (555 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (557 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (632 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (667 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (726 m)
    • グルメシティ 今津店 (858 m)
    • A-プライス 今津店 (940 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アトリエ凹凸 (405 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (608 m)
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    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (706 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (709 m)
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    • 兵庫県立西宮今津高校 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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