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グレーシァス甲子園

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3
交通
築年数
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレーシァス甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より0.8% 低い↓
西宮市の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2954位
西宮市
1026棟中 651位
甲子園洲鳥町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • グレーシァス甲子園の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレーシァス甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,520万円〜1,680万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシァス甲子園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,860万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2017年7月1,860万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2017年6月1,860万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)-
2017年5月1,860万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--
2017年3月1,800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約30万円 (約99万円)--

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グレーシァス甲子園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月8.5万円2LDK58.61㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年6月9.0万円3LDK60.54㎡10.0万円35.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシァス甲子園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜8.9万円
60.54㎡ / 南東
2階7.8万円〜8.6万円
58.61㎡ / 東
8.3万円〜9.2万円
60.54㎡ / 南東
3階8.5万円〜9.4万円
60.54㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
89.14㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
89.14㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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グレーシァス甲子園の基本情報

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシァス甲子園(グレーシァスコウシエン)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 西宮市 甲子園洲鳥町10-3管理形態委託
郵便番号〒663-8151管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり210円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主相鉄不動産バイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行ATM ららぽーと甲子園店 (724 m)
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