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グランステイツ甲子園二番町

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
兵庫県西宮市甲子園二番町8-13
交通
築年月
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランステイツ甲子園二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.1% 高い↑
西宮市の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 601位
西宮市
967棟中 160位
甲子園二番町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランステイツ甲子園二番町の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グランステイツ甲子園二番町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ甲子園二番町の売買履歴

グランステイツ甲子園二番町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルビュ上甲子園2017年11月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円(約142万円)-
甲子園第8コーポラス2017年11月1,199万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約23万円(約79万円)-
ワコーレ甲子園二番町2017年1月3,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-
ルモンリックス上甲子園2016年6月2,730万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約27万円(約92万円)
ワコーレ甲子園若草町2016年6月2,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約45万円(約149万円)-

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グランステイツ甲子園二番町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:17.5万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:88.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.0万円3LDK79.14㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年3月15.0万円3LDK79.14㎡20.0万円45.0万円1〜5
2017年2月15.0万円3LDK79.14㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円3LDK79.14㎡20.0万円45.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円3LDK79.14㎡20.0万円45.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ甲子園二番町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万〜16.4万円
84.2㎡ / 南東
3階15.6万〜17.3万円
88.02㎡ / 南西
4階14万〜15.5万円
79.14㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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グランステイツ甲子園二番町の基本情報

兵庫県西宮市甲子園二番町に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツコウシエンニバンチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 甲子園二番町8-13管理形態委託
郵便番号〒663-8172管理員日勤
築年月2000年3月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮瓦木 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (734 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コープ西宮東店内出張所 (735 m)
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    • セブンイレブン 西宮花園町店 (539 m)
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    • セブンイレブン 西宮若草町店 (569 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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