• 検索結果がここに表示されます

パセオ甲東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,570万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,570万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴24件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 18.5万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％7階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99

2015人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲東園1丁目1-6
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩2分
築年月
1999年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

パセオ甲東の基本情報

パセオ甲東は、1999年02月に竣工された総戸数117戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,036万～5,364万円、参考相場単価は53万円/㎡～60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パセオコウトウ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 甲東園1丁目1-6管理形態委託
郵便番号〒662-0812管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり206円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲東園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門戸厄神駅から徒歩14分、仁川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (60 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (103 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (112 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (238 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (503 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (792 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート仁川駅前店内出張所(ATM) (921 m)
    • りそな銀行 仁川出張所(母店:西宮北口支店) (923 m)
  • 公園4件
    • 上甲東園1号緑地 (237 m)
    • 5号緑地 (283 m)
    • 松ケ本緑地 (490 m)
    • 4号緑地 (629 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (55 m)
    • ローソン 甲東園駅前店 (76 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (125 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (300 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (725 m)
    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (794 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 仁川駅前店 (920 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (929 m)
  • スーパー8件
    • KOHYO 甲東園店 (105 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (311 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (786 m)
    • マルハチ甲武橋店 (808 m)
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (809 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (888 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ仁川 (968 m)
    • 肉の都 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立仁川学院小学校 (493 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (524 m)
    • 私立仁川学院中学校 (547 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (562 m)
    • 私立仁川学院高校 (583 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (646 m)
    • 西宮市立 段上西育成センター (663 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (671 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (698 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (760 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 甲東支所 (85 m)
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (104 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (337 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (658 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (722 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (722 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (906 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (947 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 井出歯科医院 (3 m)
    • のせ歯科医院 (23 m)
    • かみや小児科医院 (23 m)
    • むたクリニック (23 m)
    • しま接骨院 (34 m)
    • イケダ歯科医院 (52 m)
    • 池田内科 (61 m)
    • 甲東園接骨院 (62 m)
    • 野中鍼灸整骨院 (63 m)
    • 千原皮膚科クリニック (66 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー甲東園 (2 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (98 m)
    • あんず保育園 (362 m)
    • 仁川幼稚園 (559 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (579 m)
    • ひかり保育園 (586 m)
    • 段上幼稚園 (633 m)
    • きりん園 (643 m)
    • マリアの園幼稚園 (674 m)
    • 甲東北保育所 (702 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パセオ甲東の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパセオ甲東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パセオ甲東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,036万～5,364万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 60万円
坪単価
177万円 〜 199万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より30.1% 高い↑
兵庫県の平均より62.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,570万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 825位
西宮市
1065棟中 226位
甲東園
12棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パセオ甲東の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パセオ甲東の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,360万〜4,570万円対前年同月比↓4,350万〜4,570万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パセオ甲東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜4,998万円です。専有面積は約38㎡〜約89㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)西-
2023年12月4,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南-
2023年11月4,280万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年11月4,380万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)南西-
2023年11月4,480万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して-7.59％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パセオ甲東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡4件1,675万円（43.8万円）
41〜50㎡6件1,963.3万円（47.9万円）
51〜60㎡3件2,758.7万円（48.6万円）
61〜70㎡1件3,880万円（60.1万円）
71〜80㎡1件3,120万円（44.1万円）
81〜90㎡15件4,598.1万円（54.2万円）

パセオ甲東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,598.1万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パセオ甲東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,463.1万円55.3万円
4階〜6階2,931.3万円49.7万円
7階〜9階3,793.3万円47.1万円
10階〜11階3,090万円47.9万円
12階〜13階4,206.7万円53.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,843.3万円47.3万円
2LDK/2SLDK等2,233.3万円47.5万円
3LDK/3SLDK等4,106万円53.6万円
4LDK/4SLDK等4,346.7万円50.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,539.5万円52.9万円
東2,610万円42.3万円
西2,943.8万円52.6万円
北/北東/北西1,855万円45万円

パセオ甲東の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パセオ甲東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月6.8万円1DK37.36㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2024年3月6.8万円1DK37.36㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2024年2月6.8万円1DK37.36㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2024年1月6.8万円1DK37.36㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2024年1月7.2万円1DK37.36㎡7.2万円14.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パセオ甲東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
64.52㎡ / 東
3階7.2万〜7.6万円
37.36㎡ / -		9.9万〜10.4万円
52.6㎡ / 東		16.9万〜17.8万円
85.37㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
85.37㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
38.27㎡ / 西		7.6万〜8万円
41.26㎡ / 北西		11.1万〜11.7万円
58.83㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
41.26㎡ / 北東		12.3万〜12.9万円
64.52㎡ / 東		17.9万〜18.8万円
89.56㎡ / 南
6階12.3万〜13万円
64.52㎡ / 西		16万〜16.9万円
81.76㎡ / -		18万〜18.9万円
85.37㎡ / 南西
7階12.7万〜13.4万円
64.52㎡ / -
8階
9階14.1万〜14.8万円
70.72㎡ / -		18.3万〜19.2万円
89.56㎡ / 南
10階
11階12.7万〜13.3万円
64.52㎡ / 西
12階16.2万〜17万円
77.99㎡ / 南
13階14万〜14.7万円
70.72㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる