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フォルム甲東園

★★★★☆4.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万円 〜 4,200万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲東園1丁目5-36
交通
築年数
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム甲東園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より103.7% 高い↑
西宮市の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,800万円 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 250位
西宮市
1026棟中 69位
甲東園
12棟中 1位
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の売買価格相場

  • フォルム甲東園の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    185.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フォルム甲東園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,800万円〜4,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム甲東園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月3,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2014年9月3,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2013年3月4,080万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)-
2013年2月4,250万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)-
2013年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム甲東園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:2.7% 〜 3.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月11.8万円3LDK77.35㎡15.0万円20.0万円6〜10
2014年1月14.8万円3LDK77.35㎡10.0万円45.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム甲東園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
70.13㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階10.9万円〜12.0万円
77.35㎡ / 南
8階
9階11.0万円〜12.1万円
77.35㎡ / 南
10階
11階
12階10.1万円〜11.1万円
70.13㎡ / 南
13階11.2万円〜12.4万円
77.35㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.27(兵庫県)

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フォルム甲東園の基本情報

兵庫県西宮市甲東園1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム甲東園(フォルムコウトウエン)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 甲東園1丁目5-36管理形態委託
郵便番号〒662-0812管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
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    • ファミリーマート西宮段上町北 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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