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ロイヤル甲東園

★★★☆☆3.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲東園1丁目6-13
交通
築年数
1998年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル甲東園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より39.1% 高い↑
西宮市の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1412位
西宮市
964棟中 385位
甲東園
12棟中 5位
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  • ロイヤル甲東園の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル甲東園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,010万円〜2,220万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル甲東園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤル甲東園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK61.73㎡-19.0万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK61.73㎡10.0万円20.0万円1〜5北西
2017年5月10.0万円3LDK61.73㎡10.0万円30.0万円1〜5北西
2017年5月9.8万円3LDK61.73㎡10.0万円20.0万円1〜5北西
2017年4月10.0万円3LDK61.73㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年3月10.5万円3LDK61.73㎡10.0万円40.0万円1〜5北西
2017年3月10.0万円3LDK61.73㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK61.73㎡10.0万円40.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル甲東園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.2万円
61.73㎡ / -
3階8.6万円〜9.5万円
61.73㎡ / 北
4階
5階
6階12.6万円〜13.9万円
82.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(兵庫県)

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ロイヤル甲東園の基本情報

兵庫県西宮市甲東園1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルコウトウエン管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 甲東園1丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒662-0812管理員日勤
築年数1998年6月管理費1㎡あたり290円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 西宮段上町北店 (603 m)
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    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (586 m)
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