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甲東園パークマンション

★★★☆☆3.47 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲東園3丁目1-4
交通
築年数
1973年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

甲東園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より27.1% 低い↓
西宮市の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4284位
西宮市
1026棟中 826位
甲東園
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 甲東園パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲東園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,310万円〜1,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲東園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)
2015年7月1,700万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南西-
2015年4月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)南東-
2013年11月1,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約67万円)-
2013年8月1,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲東園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.0万円3LDK72.15㎡9.0万円20.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK72.15㎡9.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月9.0万円3LDK72.15㎡9.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK79.2㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2016年1月12.5万円3LDK79.2㎡20.0万円30.0万円1〜5
2015年10月14.0万円3LDK79.2㎡30.0万円40.0万円1〜5
2013年8月8.0万円3LDK72.15㎡-24.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲東園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万円〜9.0万円
72.15㎡ / 東
2階9.4万円〜10.4万円
79.2㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.9万円
81.28㎡ / 南西
5階8.7万円〜9.6万円
72.15㎡ / -
6階
7階
8階
9階9.9万円〜10.9万円
79.59㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(兵庫県)

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甲東園パークマンションの基本情報

兵庫県西宮市甲東園3丁目に位置するマンションで、総戸数71戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称甲東園パークマンション(コウトウエンパークマンション)管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 甲東園3丁目1-4管理形態-
郵便番号〒662-0812管理員日勤
築年数1973年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建9階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮甲東園郵便局 (238 m)
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 甲東園出張所 (422 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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