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ジオ甲陽園山王町アーバンビュー

★★★★☆4.07 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,070万円 〜 4,500万円
3階、3LDK、約97㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲陽園山王町2-25
交通
築年数
2004年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ジオ甲陽園山王町アーバンビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.1% 高い↑
西宮市の平均より26.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
4,070万円 〜 4,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 833位
西宮市
964棟中 229位
甲陽園山王町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ジオ甲陽園山王町アーバンビューの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,120万円〜4,560万円対前年同月比4,070万円〜4,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジオ甲陽園山王町アーバンビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,950万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)-
2017年9月4,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)-
2017年9月5,180万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月5,180万円1〜54LDK約116㎡ (約35坪)約44万円 (約147万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジオ甲陽園山王町アーバンビューの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月15.5万円3LDK97.77㎡31.0万円31.0万円1〜5
2013年12月14.0万円3LDK97.77㎡28.0万円28.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ甲陽園山王町アーバンビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
97.77㎡ / 南
2階12.1万円〜13.3万円
90.26㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
115.52㎡ / -
3階15.1万円〜16.7万円
112.27㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
112.27㎡ / 南
4階12.8万円〜14.2万円
97.47㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
97.47㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(兵庫県)

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ジオ甲陽園山王町アーバンビューの基本情報

兵庫県西宮市甲陽園山王町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジオコウヨウエンサンノウチョウアーバンビュー管理会社阪急ハウジングサポート
住所兵庫県 西宮市 甲陽園山王町2-25管理形態委託
郵便番号〒662-0018管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 西宮甲陽園郵便局 (84 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (291 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (664 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (669 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (434 m)
    • 甲陽園目神山緑地 (982 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (936 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (997 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (335 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (375 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (624 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (477 m)
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  • 公共施設/機関1件
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    • おりたクリニック (332 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (365 m)
    • しげしたデンタルクリニック (414 m)
    • 西林医院 (417 m)
    • やまだ小児科 (421 m)
    • しょうむらクリニック (564 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 甲陽幼稚園 (435 m)
    • たんぽぽハウス (470 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識