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甲陽マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 660万円
3階、1SLDK、約47㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 660万円3階, 1SLDK, 約47㎡の例
売買履歴1012024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.8万円
表面利回り11.9% 〜 14.53階, 1SLDK, 約47㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.03

1161人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩5分
築年月
1967年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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甲陽マンションの基本情報

甲陽マンションは、1967年03月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約48㎡、間取りが1LDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は630万~679万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 甲陽園西山町2-19管理形態委託
郵便番号〒662-0017管理員巡回
築年月1967年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市甲陽園西山町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。苦楽園口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (210 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (754 m)
  • 公園1件
    • 山王緑地 (641 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (213 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (867 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (177 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (237 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (724 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (464 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (488 m)
    • 西宮市立大社中学校 (926 m)
    • 私立甲陽学院高校 (982 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (995 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (258 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (446 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保歯科クリニック (162 m)
    • 堀田眼科 (167 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (196 m)
    • おりたクリニック (201 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (263 m)
    • しげしたデンタルクリニック (284 m)
    • しょうむらクリニック (469 m)
    • やまだ小児科 (471 m)
    • 矢野歯科医院 (682 m)
    • 米澤歯科醫院 (746 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 甲陽幼稚園 (375 m)
    • たんぽぽハウス (385 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (830 m)
    • 夙川夢保育園 (910 m)
    • 北夙川保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

甲陽マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

甲陽マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格630万~679万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より66.0% 低い↓
兵庫県の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合
620万 〜 660万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6284位
西宮市
1065棟中 1051位
甲陽園西山町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 甲陽マンションの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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甲陽マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜660万円対前年同月比620万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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甲陽マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,080万円です。専有面積は約45㎡〜約48㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2024年1月690万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年12月690万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)西-
2023年12月580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)-
2023年11月690万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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甲陽マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約47㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:11.9% 〜 14.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円10.2万円1〜5-
2024年2月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円10.2万円1〜5-
2024年1月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円10.2万円1〜5-
2023年12月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円10.2万円1〜5-
2023年11月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円10.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲陽マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
47.25㎡ / 西
6.1万〜6.4万円
45.66㎡ / 西
2階6.8万〜7.2万円
48.76㎡ / -
6.7万〜7万円
48.76㎡ / 西
3階6.3万〜6.7万円
45.0㎡ / -
6.5万〜6.8万円
47.25㎡ / 西
4階6.7万〜7.1万円
48.76㎡ / 西
7.1万〜7.4万円
48.76㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
47.25㎡ / 西
6.6万〜6.9万円
47.25㎡ / 西

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