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甲陽マンション

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
3階、2DK、約47㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19
交通
築年数
1967年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

甲陽マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.6% 低い↓
西宮市の平均より54.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5044位
西宮市
964棟中 913位
甲陽園西山町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 甲陽マンションの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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甲陽マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、47㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜750万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

甲陽マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)西
2017年9月880万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)西
2017年8月880万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年7月880万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)西
2017年6月880万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約60万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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甲陽マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5西
2017年4月6.3万円2DK47.0㎡6.3万円12.6万円1〜5-
2017年4月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年3月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5西
2017年2月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2017年1月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年12月6.8万円2DK47.25㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年12月5.0万円2LDK45.66㎡-5.5万円1〜5-
2016年12月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月5.0万円2LDK45.66㎡-5.5万円1〜5西
2016年10月5.0万円2LDK45.66㎡-5.5万円1〜5-
2016年10月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年9月6.2万円1LDK45.0㎡6.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年8月6.2万円1LDK45.0㎡6.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月5.1万円2LDK45.66㎡-20.0万円1〜5-
2016年7月6.2万円1LDK45.0㎡6.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月6.2万円1LDK45.0㎡6.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

甲陽マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.0万円〜6.6万円
47.25㎡ / 西
5.9万円〜6.5万円
45.66㎡ / -
2階6.5万円〜7.2万円
48.76㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
48.76㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
45.0㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
47.25㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
48.76㎡ / 西
5階6.2万円〜6.9万円
47.25㎡ / 西
6.4万円〜7.1万円
47.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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甲陽マンションの基本情報

兵庫県西宮市甲陽園西山町に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウヨウマンション管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 甲陽園西山町2-19管理形態委託
郵便番号〒662-0017管理員巡回
築年数1967年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建5階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 西宮甲陽園郵便局 (174 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (197 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (740 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (753 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園1件
    • 山王緑地 (641 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (213 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (867 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (999 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (177 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (237 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (723 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (463 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (487 m)
    • 夙川学院高等学校 (690 m)
    • 西宮市立大社中学校 (926 m)
    • 私立甲陽学院高校 (983 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (994 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (257 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀田眼科 (140 m)
    • 久保歯科クリニック (161 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (195 m)
    • おりたクリニック (201 m)
    • 株式会社ビィーエイト (206 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (262 m)
    • しげしたデンタルクリニック (284 m)
    • やまだ小児科 (470 m)
    • しょうむらクリニック (470 m)
    • 西林医院 (574 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 甲陽幼稚園 (374 m)
    • たんぽぽハウス (422 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (829 m)
    • 夙川夢保育園 (909 m)
    • 北夙川保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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