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グランドハイツ甲陽園

★★★☆☆3.57 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-50
交通
築年月
1977年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より36.8% 低い↓
兵庫県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6769棟中 4055位
西宮市
994棟中 820位
甲陽園本庄町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドハイツ甲陽園の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.7万円

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グランドハイツ甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,600万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)
2018年5月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--
2018年5月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2018年4月1,880万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)--

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グランドハイツ甲陽園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:56.06㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.0万円3SLDK126.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2018年2月16.0万円3SLDK126.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年12月17.0万円3SLDK126.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年12月16.0万円3SLDK126.53㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年10月17.0万円3SLDK126.53㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.9万円
59.2㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
79.8㎡ / -
2階6.1万〜6.7万円
56.06㎡ / 東
9.1万〜10.1万円
79.8㎡ / 南
3階6.5万〜7.1万円
59.2㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
126.53㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
79.8㎡ / 南
4階6.4万〜7万円
57.92㎡ / 東
9万〜10万円
79.8㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
56.06㎡ / 北
5.3万〜5.9万円
49.68㎡ / 北西
9.3万〜10.3万円
79.8㎡ / 南
6階7.8万〜8.6万円
68.4㎡ / -
7階9.4万〜10.4万円
79.8㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
67.9㎡ / 西
8階9.4万〜10.4万円
79.8㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
74.4㎡ / 北
9階8万〜8.9万円
69.52㎡ / -
7.7万〜8.5万円
68.4㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
79.8㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
74.4㎡ / 西
8万〜8.8万円
68.4㎡ / -
11階5.5万〜6.1万円
49.68㎡ / 北西
10.2万〜11.2万円
86.8㎡ / -
9.6万〜10.6万円
79.8㎡ / 南
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.57(兵庫県)

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グランドハイツ甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市甲陽園本庄町に位置するマンションで、総戸数225戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドハイツコウヨウエン管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 西宮市 甲陽園本庄町6-50管理形態委託
郵便番号〒662-0015管理員日勤
築年月1977年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社浪速企業バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (90 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (132 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (545 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (559 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (913 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (620 m)
    • 満池谷墓園 (921 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (157 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (783 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (906 m)
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (976 m)
  • スーパー3件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (170 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (183 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (531 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西宮市立甲陽園小学校 (282 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (309 m)
    • 夙川学院高等学校 (578 m)
    • 西宮市立大社中学校 (805 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (885 m)
    • 西宮市立神原小学校 (902 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (198 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社ビィーエイト (17 m)
    • 堀田眼科 (78 m)
    • 久保歯科クリニック (87 m)
    • リハプライドSmiley甲陽園 (130 m)
    • おりたクリニック (145 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (155 m)
    • しげしたデンタルクリニック (212 m)
    • やまだ小児科 (275 m)
    • 西林医院 (413 m)
    • 米澤歯科醫院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 甲陽幼稚園 (221 m)
    • たんぽぽハウス (260 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (725 m)
    • 夙川夢保育園 (827 m)
    • 北夙川保育所 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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