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西宮グリーンマンション

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万円 〜 1,800万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高畑町1
交通
築年数
1975年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西宮グリーンマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.2% 低い↓
西宮市の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,630万円 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3209位
西宮市
964棟中 686位
高畑町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西宮グリーンマンションの相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮グリーンマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,630万円〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮グリーンマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2017年10月1,880万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,880万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月1,980万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月1,800万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西宮グリーンマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK60.5㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK60.5㎡-15.0万円6〜10
2017年5月8.0万円3LDK60.05㎡-25.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK60.05㎡-25.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK60.05㎡-25.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK60.05㎡-25.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK60.5㎡10.0万円25.0万円1〜5
2017年1月8.0万円2LDK65.0㎡-30.0万円6〜10
2016年12月8.0万円2LDK65.0㎡-30.0万円6〜10
2016年11月8.0万円2LDK65.0㎡-30.0万円6〜10
2015年7月8.5万円3LDK67.1㎡15.0万円15.0万円6〜10-
2015年6月8.5万円3LDK65.0㎡-17.0万円6〜10
2013年12月9.5万円3LDK65.0㎡15.0万円45.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮グリーンマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万円〜9.0万円
67.81㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
65.0㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
60.5㎡ / 南
3階8.3万円〜9.1万円
70.5㎡ / 西
4階7.5万円〜8.3万円
60.5㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
70.5㎡ / -
6階8.1万円〜9.0万円
65.0㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
65.0㎡ / 南
7階8.2万円〜9.0万円
65.0㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
65.0㎡ / 南
8階8.2万円〜9.1万円
65.0㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
70.98㎡ / 南
9階8.3万円〜9.1万円
65.0㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
65.0㎡ / 南
10階9.0万円〜10.0万円
70.5㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
65.0㎡ / 南
11階7.8万円〜8.6万円
60.5㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
60.5㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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西宮グリーンマンションの基本情報

兵庫県西宮市高畑町に位置するマンションで、総戸数228戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の西宮北口駅で徒歩12分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシノミヤグリーンマンションイチゴウカン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 高畑町1管理形態委託
郵便番号〒663-8202管理員常駐
築年数1975年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西宮高松郵便局 (583 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (626 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (629 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (646 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (651 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (667 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (594 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (657 m)
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