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ネオシティ西宮北口

★★★☆☆3.9 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万円 〜 2,410万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高畑町1-24
交通
築年数
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオシティ西宮北口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.2% 高い↑
西宮市の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,180万円 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1864位
西宮市
1026棟中 474位
高畑町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネオシティ西宮北口の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ネオシティ西宮北口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,180万円〜2,410万円対前年同月比2,180万円〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネオシティ西宮北口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年3月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2015年12月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2015年6月2,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)-
2015年2月2,945万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約115万円)-

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ネオシティ西宮北口の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.0万円3LDK70.32㎡12.0万円40.0万円1〜5-
2016年5月12.0万円3LDK70.32㎡15.0万円35.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK70.32㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK70.32㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年3月12.5万円3LDK70.32㎡15.0万円45.0万円1〜5-
2016年3月12.8万円3LDK70.32㎡15.0万円45.0万円1〜5
2016年2月11.5万円3LDK70.32㎡15.0万円45.0万円1〜5
2014年2月14.0万円3LDK70.32㎡14.0万円42.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオシティ西宮北口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
70.32㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
70.32㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
83.41㎡ / 南
2階10.8万円〜12.0万円
70.32㎡ / 東
3階14.3万円〜15.8万円
83.41㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
70.32㎡ / -
5階11.0万円〜12.2万円
70.32㎡ / 東
6階11.6万円〜12.9万円
70.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオシティ西宮北口の基本情報

兵庫県西宮市高畑町に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の西宮北口駅で徒歩11分、阪急今津線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオシティ西宮北口(ネオシティニシノミヤキタグチ)管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 高畑町1-24管理形態委託
郵便番号〒663-8202管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行大阪支店阪急西宮ガーデンズ内出張所 (405 m)
    • 西宮高松郵便局 (510 m)
    • 株式会社三井住友銀行 西宮北口支店 (577 m)
    • 三井住友銀行 西宮北口支店 (579 m)
    • 三井住友信託銀行西宮支店 (580 m)
    • みずほ銀行 西宮北口支店 (みずほパーソナルスクエア西宮北口) (584 m)
    • ファミリーマート西宮上甲子園5丁目 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • 但馬銀行 西宮北口支店 (621 m)
    • 西宮瓦木郵便局 (718 m)
    • 関西アーバン銀行 西宮支店 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮深津町店 (401 m)
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    • ローソン 西宮高松町店 (513 m)
    • サークルK 西宮津門大箇町店 (519 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (597 m)
    • ローソン 阪急西宮北口駅前店 (597 m)
    • ファミリーマート 西宮北口駅南店 (623 m)
    • ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 (678 m)
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    • サンディ 今津店 (992 m)
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    • 西宮市立深津小学校 (296 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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