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ロイヤル西宮北口アバンティエ

★★★★☆4.09 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県西宮市高木東町15-26
交通
築年数
2002年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮北口アバンティエの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より62.6% 高い↑
西宮市の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 779位
西宮市
964棟中 215位
高木東町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮北口アバンティエの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮北口アバンティエの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万円〜2,850万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮北口アバンティエの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)--
2016年9月3,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2015年9月3,680万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)-

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ロイヤル西宮北口アバンティエの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK76.89㎡-50.0万円6〜10
2017年5月14.5万円3LDK76.89㎡-50.0万円6〜10
2017年4月14.5万円3LDK76.89㎡-50.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK76.89㎡-50.0万円6〜10
2014年11月15.5万円4LDK77.87㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮北口アバンティエの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
79.24㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
63.72㎡ / 西
12.8万円〜14.2万円
77.87㎡ / -
4階9.9万円〜11.0万円
61.59㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
73.9㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
57.85㎡ / 西
10.1万円〜11.1万円
63.72㎡ / 北西
6階13.4万円〜14.8万円
77.87㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
76.89㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(兵庫県)

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ロイヤル西宮北口アバンティエの基本情報

兵庫県西宮市高木東町に位置するマンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤキタグチアバンティエ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 高木東町15-26管理形態委託
郵便番号〒663-8033管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり104円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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