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ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI

★★★☆☆3.94 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甑岩町3-21
交通
築年月
2009年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より31.5% 高い↑
西宮市の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1666位
西宮市
964棟中 436位
甑岩町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年8月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-

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ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK85.35㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月11.8万円3LDK85.35㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2016年12月12.5万円3LDK85.35㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK85.35㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.5万円3LDK85.35㎡15.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
85.35㎡ / -
10.6万〜11.7万円
79.07㎡ / 南
2階11.4万〜12.6万円
85.35㎡ / -
11.4万〜12.6万円
83.2㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
81.98㎡ / -
4階
5階10.9万〜12万円
82.29㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(兵庫県)

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ワコーレヒルズ苦楽園MIRAIの基本情報

兵庫県西宮市甑岩町に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ワコーレヒルズクラクエンミライ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 西宮市 甑岩町3-21管理形態委託
郵便番号〒662-0092管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり109円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主和田興産バイク置き場-
施工会社岡工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (743 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (679 m)
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