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ルネ苦楽園

★★★☆☆3.87 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県西宮市甑岩町4-10
交通
築年数
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より18.3% 高い↑
西宮市の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2154位
西宮市
1026棟中 526位
甑岩町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ苦楽園の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルネ苦楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年8月2,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年8月2,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)南西-
2017年7月2,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ苦楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK80.08㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年11月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年10月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5
2016年10月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年9月11.5万円3LDK75.0㎡--1〜5南西
2016年9月11.1万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年9月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5-
2016年9月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK75.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2016年8月11.1万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年8月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5-
2016年8月11.9万円3LDK80.08㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2016年7月11.5万円3LDK75.0㎡--1〜5南西
2016年7月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5-
2016年6月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5-
2016年5月12.9万円3LDK79.39㎡12.9万円35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ苦楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
110.16㎡ / -
2階10.0万円〜11.0万円
75.0㎡ / 南西
3階
4階10.7万円〜11.8万円
80.08㎡ / -
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.87(兵庫県)

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ルネ苦楽園の基本情報

兵庫県西宮市甑岩町に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネ苦楽園(ルネクラクエン)管理会社総合ハウジングサービス
住所兵庫県 西宮市 甑岩町4-10管理形態委託
郵便番号〒662-0092管理員日勤
築年数1998年11月管理費1㎡あたり210円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (675 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (751 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (761 m)
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    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (648 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (683 m)
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    • ファミリーマート 西宮北名次店 (752 m)
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