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リバーガーデン甲子園南

★★★☆☆3.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、2SLDK、約92㎡の場合

住所
兵庫県西宮市今津巽町8-1
交通
築年数
2011年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーガーデン甲子園南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.8% 高い↑
西宮市の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 2252位
西宮市
1026棟中 545位
今津巽町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • リバーガーデン甲子園南の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リバーガーデン甲子園南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,740万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーガーデン甲子園南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年6月2,760万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2017年5月2,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-
2017年5月2,760万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--
2017年4月2,980万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーガーデン甲子園南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.0万円3SLDK73.14㎡13.0万円26.0万円1〜5南東
2014年10月11.8万円3SLDK78.28㎡13.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーガーデン甲子園南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.2万円
92.03㎡ / -
2階14.2万円〜15.7万円
92.01㎡ / 南西
3階11.1万円〜12.3万円
71.83㎡ / 南西
4階12.8万円〜14.1万円
82.21㎡ / 南西
5階11.4万円〜12.6万円
73.49㎡ / -
6階17.4万円〜19.2万円
110.42㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
78.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(兵庫県)

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リバーガーデン甲子園南の基本情報

兵庫県西宮市今津巽町に位置するマンションで、総戸数114戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の久寿川駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リバーガーデン甲子園南(リバーガーデンコウシエンミナミ)管理会社浪速管理
住所兵庫県 西宮市 今津巽町8-1管理形態委託
郵便番号〒663-8223管理員日勤
築年数2011年12月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主リバー産業バイク置き場-
施工会社リバー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート西宮今津港町 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 西宮南甲子園郵便局 (479 m)
    • 日新信用金庫西宮今津支店 (702 m)
    • 兵庫信用金庫甲子園支店 (749 m)
    • 西宮今津郵便局 (822 m)
  • 公園1件
    • 二葉公園 (803 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 西宮今津港町店 (129 m)
    • セブンイレブン 西宮今津港町店 (304 m)
    • 西川商事株式会社 (453 m)
    • ローソンプラス 西宮南甲子園店 (520 m)
    • ローソンプラス 西宮今津社前町店 (619 m)
    • ミニストップ 西宮今津出在家店 (706 m)
  • スーパー9件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮南 (387 m)
    • ボトルワールドOK(オーケー) 今津店 (468 m)
    • 業務スーパー 今津店 (470 m)
    • 山陽マルナカ 西宮店 (596 m)
    • マルアイ 西宮今津店 (646 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園 (741 m)
    • A-プライス 今津店 (806 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー今津店 (814 m)
    • 関西スーパー 浜松原店 (847 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 西宮市立真砂中学校 (246 m)
    • 兵庫県立西宮今津高校 (310 m)
    • 西宮市立南甲子園小学校 (404 m)
    • 西宮市立 南甲子園育成センター・第一 (410 m)
    • 西宮市立今津小学校 (669 m)
    • 西宮市立今津中学校 (715 m)
    • 西宮市立 今津育成センター (764 m)
    • ウェルネスナビゲーション学院 (842 m)
    • アトリエ凹凸 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西宮警察署 社前交番 (597 m)
    • 西宮市立 今津公民館 (876 m)
    • 甲子園警察署 中津交番 (960 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村鍼灸整骨院 (159 m)
    • 谷口医院 (224 m)
    • 杉島内科小児科 (476 m)
    • 太田歯科医院 (497 m)
    • 松崎医院 (509 m)
    • 有限会社サンケア101 (526 m)
    • すがしま歯科 (578 m)
    • 津田内科クリニック (610 m)
    • 誠整骨院甲子園 (612 m)
    • おおの整形外科・リウマチ科 (695 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ちどり保育園 (186 m)
    • 西宮市立南甲子園幼稚園 (432 m)
    • 今津南保育所 (510 m)
    • 西宮市立今津幼稚園 (713 m)
    • 保育ルームきのこたけのこすぎのこ (804 m)
    • 西宮夢保育園 (836 m)
    • 今津文協保育所 (869 m)
    • 浜甲子園健康幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「リバーガーデン甲子園南」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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