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メゾン夙川

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、3DK、約54㎡の場合

住所
兵庫県西宮市室川町1-22
交通
築年数
1975年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.7% 低い↓
西宮市の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4627位
西宮市
1026棟中 871位
室川町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メゾン夙川の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,280万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)
2017年8月1,498万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2017年8月1,280万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)

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メゾン夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK68.6㎡-24.0万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK68.6㎡-24.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5
2016年10月7.5万円3DK54.0㎡-20.0万円6〜10
2016年10月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円3DK54.0㎡-20.0万円1〜5
2016年9月6.9万円3DK54.0㎡-30.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3DK54.0㎡-20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5
2016年8月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5-
2016年8月7.5万円3DK54.0㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月6.9万円3DK54.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3DK54.0㎡-20.0万円6〜10
2016年7月8.5万円3LDK68.6㎡-30.0万円1〜5
2016年7月6.9万円3DK54.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
68.6㎡ / -
3階7.9万円〜8.8万円
72.0㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
54.0㎡ / 南
4階6.0万円〜6.6万円
54.0㎡ / 南
5階
6階
7階6.1万円〜6.7万円
54.0㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
54.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン夙川の基本情報

兵庫県西宮市室川町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン夙川(メゾンシュクガワ)管理会社住商建物
住所兵庫県 西宮市 室川町1-22管理形態委託
郵便番号〒662-0863管理員なし
築年数1975年10月管理費1㎡あたり230円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 西宮支店 (301 m)
    • ファミリーマート西宮枦塚町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (353 m)
    • 西宮常磐郵便局 (520 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 西宮大社郵便局 (654 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (672 m)
    • 中国銀行西宮支店 (677 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (685 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (691 m)
  • 公園5件
    • 桜谷緑地 (481 m)
    • 西田公園 (591 m)
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    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (314 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (315 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (423 m)
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (625 m)
    • ファミリーマート JR西宮駅北口店 (706 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西宮駅改札口店 (758 m)
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    • ファミリーマート JR西宮駅南店 (789 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (855 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (867 m)
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    • 業務スーパー 西宮両度店 (964 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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