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ロイヤル西宮門戸グランデ

★★★★☆4.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市若山町9-9
交通
築年数
2002年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル西宮門戸グランデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より44.3% 高い↑
西宮市の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1251位
西宮市
964棟中 346位
若山町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤル西宮門戸グランデの相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル西宮門戸グランデの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,590万円〜2,860万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル西宮門戸グランデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年4月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年9月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-

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ロイヤル西宮門戸グランデの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.9万円3LDK69.9㎡13.9万円27.8万円1〜5
2017年2月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2017年1月13.9万円3LDK69.9㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2017年1月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年12月13.9万円3LDK69.9㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年12月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年11月13.9万円3LDK69.9㎡13.9万円27.8万円1〜5
2016年11月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5
2016年10月13.9万円3LDK69.9㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年10月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5-
2016年9月13.9万円3LDK70.2㎡13.9万円27.8万円1〜5
2016年9月14.0万円3LDK70.2㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月13.5万円3LDK70.2㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年8月14.0万円3LDK70.2㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年7月13.5万円3LDK70.2㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年7月14.0万円3LDK70.2㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK70.2㎡42.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月13.5万円3LDK70.2㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル西宮門戸グランデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.2万円
70.2㎡ / -
2階13.5万円〜15.0万円
70.2㎡ / 南
3階15.1万円〜16.7万円
80.01㎡ / -
4階12.3万円〜13.6万円
66.48㎡ / 西
5階
6階13.1万円〜14.5万円
66.73㎡ / 南
7階

資産評価

★★★★☆4.0(兵庫県)

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ロイヤル西宮門戸グランデの基本情報

兵庫県西宮市若山町に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルニシノミヤモンドグランデ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 若山町9-9管理形態委託
郵便番号〒663-8016管理員巡回
築年数2002年4月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫西宮北支店 (49 m)
    • ファミリーマート上大市4丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 西宮下大市郵便局 (511 m)
    • ファミリーマート西宮上大市 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (571 m)
    • ファミリーマート阪急門戸厄神駅前 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • セブンイレブン 西宮大島町店 (340 m)
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    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (585 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (632 m)
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