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ローズハイツ夙川

★★★☆☆3.85 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,060万円
4階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県西宮市寿町1-24
交通
築年数
1977年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズハイツ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より12.8% 高い↑
西宮市の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,060万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2405位
西宮市
964棟中 568位
寿町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ローズハイツ夙川の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ローズハイツ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,760万円〜3,060万円対前年同月比2,760万円〜3,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズハイツ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,080万円6〜104DK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月2,490万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月3,080万円6〜104DK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)-
2017年9月2,490万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)-
2017年9月3,180万円6〜104DK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-

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ローズハイツ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円3LDK77.54㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年8月8.5万円3LDK77.54㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年6月8.5万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5
2017年5月8.5万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5
2017年4月8.5万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5
2017年4月10.0万円3LDK77.54㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK81.9㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK81.9㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK81.9㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK81.9㎡12.0万円36.0万円6〜10
2017年1月11.8万円3LDK77.54㎡--1〜5-
2017年1月10.7万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5-
2016年12月11.8万円3LDK77.54㎡--1〜5-
2016年12月10.7万円3LDK77.54㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年11月11.8万円3LDK77.54㎡--1〜5-
2016年11月10.7万円3LDK77.54㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月11.8万円3LDK77.54㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月10.7万円3LDK77.54㎡-40.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズハイツ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
72.8㎡ / 南
2階8.0万円〜8.9万円
81.9㎡ / 南
3階7.4万円〜8.2万円
77.54㎡ / -
4階9.3万円〜10.2万円
93.6㎡ / 南
9.3万円〜10.2万円
93.6㎡ / 南
5階8.1万円〜9.0万円
81.9㎡ / 南
6階8.0万円〜8.8万円
81.9㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
81.9㎡ / 南
7階8.2万円〜9.1万円
81.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(兵庫県)

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ローズハイツ夙川の基本情報

兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩8分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ローズハイツシュクガワ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 寿町1-24管理形態委託
郵便番号〒662-0047管理員常駐
築年数1977年11月管理費1㎡あたり142円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行 夙川支店 (289 m)
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    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (479 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (520 m)
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    • ゆうちょ銀行 大阪支店西宮出張所 (529 m)
    • 中国銀行西宮支店 (542 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (575 m)
  • 公園4件
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    • 夙川公園 (877 m)
    • 夙川河川敷緑地 (877 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西宮千歳町店 (144 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (463 m)
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    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (496 m)
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