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ファミール夙川寿町

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万 〜 3,500万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市寿町3-23
交通
築年月
1995年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール夙川寿町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より46.9% 高い↑
西宮市の平均より16.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,160万 〜 3,500万円

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兵庫県
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の売買価格相場

  • ファミール夙川寿町の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ファミール夙川寿町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,110万〜3,440万円対前年同月比3,160万〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール夙川寿町の売買履歴

ファミール夙川寿町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ワコーレ夙川ザガーデンズ2017年11月5,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約66万円(約219万円)-
ハーモニーコート夙川若松町2017年5月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円(約136万円)-
ベルコフレ夙川2016年12月1,580万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約28万円(約93万円)-
ジークレフ夙川寿町2015年5月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円(約168万円)-
ジークレフ夙川2013年12月4,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約44万円(約147万円)-

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ファミール夙川寿町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月12.8万円3LDK73.3㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年1月14.0万円3LDK73.3㎡50.0万円30.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK73.3㎡30.0万円50.0万円1〜5
2014年9月12.8万円3LDK73.3㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール夙川寿町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
73.3㎡ / 南
2階
3階
4階11.9万〜13.1万円
73.3㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ファミール夙川寿町の基本情報

兵庫県西宮市寿町に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の夙川駅で徒歩5分、阪急甲陽線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールシュクガワコトブキチョウ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 西宮市 寿町3-23管理形態-
郵便番号〒662-0047管理員-
築年月1995年8月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (67 m)
    • 西宮大社郵便局 (310 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (394 m)
    • 西宮夙川郵便局 (400 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (514 m)
    • 西宮常磐郵便局 (567 m)
    • 株式会社みなと銀行西宮住宅ローンプラザ (593 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (593 m)
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (611 m)
  • 公園4件
    • 西田公園 (378 m)
    • 桜谷緑地 (523 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン さくら夙川駅前店 (383 m)
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    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (511 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (633 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (673 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (793 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (834 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (876 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (890 m)
  • スーパー7件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (118 m)
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (419 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (655 m)
    • パントリー阪神西宮店 (799 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (864 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (913 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童デイサービスえびす夙川 (289 m)
    • 西宮市立安井小学校 (319 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (370 m)
    • 健康サロンかおり (486 m)
    • 西宮市立 大社育成センター・第一 (598 m)
    • 西宮市立大社小学校 (618 m)
    • 大手前大学 生活協同組合 (632 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (731 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (757 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (791 m)
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    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (389 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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