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フレーシェル鳴尾

★★★☆☆3.78 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレーシェル鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より18.0% 低い↓
兵庫県の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 2839位
西宮市
992棟中 638位
小松西町
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の売買価格相場

  • フレーシェル鳴尾の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フレーシェル鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フレーシェル鳴尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2018年3月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)
2017年12月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2013年6月1,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フレーシェル鳴尾の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.8万円3LDK69.9㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレーシェル鳴尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.7万円
64.77㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
69.9㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
69.9㎡ / 南
5階
6階8.1万〜8.9万円
64.77㎡ / 南
11.8万〜13万円
94.52㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(兵庫県)

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フレーシェル鳴尾の基本情報

兵庫県西宮市小松西町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレーシェルナルオ管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 小松西町2丁目6-12管理形態-
郵便番号〒663-8125管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり113円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行鳴尾支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所 (406 m)
    • ファミリーマート武庫川女子大学 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
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    • ローソン 武庫川学院前店 (545 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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