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フレーシェル鳴尾

★★★☆☆3.74 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

住所
兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12
交通
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フレーシェル鳴尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より7.6% 低い↓
西宮市の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3295位
西宮市
1026棟中 693位
小松西町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • フレーシェル鳴尾の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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フレーシェル鳴尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フレーシェル鳴尾の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,590万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-

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フレーシェル鳴尾の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月9.8万円3LDK69.9㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フレーシェル鳴尾の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.8万円
64.77㎡ / 南
3階8.7万円〜9.6万円
69.9㎡ / 南
4階8.7万円〜9.6万円
69.9㎡ / 南
5階
6階8.2万円〜9.0万円
64.77㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
94.52㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.74(兵庫県)

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フレーシェル鳴尾の基本情報

兵庫県西宮市小松西町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フレーシェル鳴尾(フレーシェルナルオ)管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 小松西町2丁目6-12管理形態-
郵便番号〒663-8125管理員-
築年数1991年7月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西宮小松郵便局 (207 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (260 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大学病院 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 武庫川女子大学中央キャンパス内出張所(ATM) (404 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店武庫川女子大学中央キャンパス内出張所 (406 m)
    • ファミリーマート武庫川女子大学 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ファミリーマート阪神なるお駅前 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート西宮里中町 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (590 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 武庫川女子大学店 (473 m)
    • セブンイレブン 西宮武庫川学院前店 (494 m)
    • ファミリーマート 阪神なるお駅前店 (529 m)
    • ローソン 武庫川学院前店 (545 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (579 m)
    • サークルK ミニ明和病院店 (622 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (756 m)
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    • 武庫川学院 発達臨床心理学研究所 (324 m)
    • 私立武庫川女子大学 (338 m)
    • 西宮市立学文中学校 (445 m)
    • 私立武庫川女子大学短期大学部 (471 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ西宮武庫川 (518 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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