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ベルヴェデールイトーピア武庫川

★★★☆☆3.76 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市小松東町3丁目3-46
交通
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルヴェデールイトーピア武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.3% 低い↓
西宮市の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3216位
西宮市
967棟中 688位
小松東町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルヴェデールイトーピア武庫川の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ベルヴェデールイトーピア武庫川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,840万〜2,040万円対前年同月比1,840万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴェデールイトーピア武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西
2017年10月1,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西
2017年9月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)
2017年9月2,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルヴェデールイトーピア武庫川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.3万 〜 9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10
2016年3月10.5万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10
2015年12月12.5万円4LDK90.91㎡10.0万円40.0万円6〜10
2015年11月10.5万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10
2015年9月13.0万円3LDK88.97㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴェデールイトーピア武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
72.88㎡ / 西
2階
3階8.5万〜9.4万円
84.09㎡ / 東
4階7万〜7.8万円
69.59㎡ / 東
8.9万〜9.8万円
83.54㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
73.72㎡ / 南
6階
7階7.3万〜8.1万円
69.59㎡ / -
9.8万〜10.9万円
90.91㎡ / 南
8階9.7万〜10.7万円
88.97㎡ / 南
9階8万〜8.8万円
73.01㎡ / 南
10階9.3万〜10.3万円
84.77㎡ / 南
11階7.7万〜8.5万円
73.01㎡ / 東
9.3万〜10.3万円
88.97㎡ / 東
9.1万〜10万円
84.35㎡ / -
12階10.1万〜11.1万円
90.91㎡ / 南
13階7.5万〜8.3万円
69.04㎡ / -
9.4万〜10.3万円
84.0㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(兵庫県)

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ベルヴェデールイトーピア武庫川の基本情報

兵庫県西宮市小松東町3丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩7分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ベルヴェデールイトーピアムコガワ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 小松東町3丁目3-46管理形態委託
郵便番号〒663-8123管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (705 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (693 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (812 m)
    • アカシヤ 尼崎大庄店 (875 m)
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