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グランコート武庫川

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,280万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 兵庫県西宮市小松南町3丁目1-24
  • 阪神武庫川線「武庫川駅」徒歩8分阪神本線「鳴尾駅」徒歩11分阪神武庫川線「東鳴尾駅」徒歩17分

最終更新:

グランコート武庫川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より52.0% 高い↑
西宮市の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 951位
西宮市
1013棟中 260位
小松南町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランコート武庫川の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート武庫川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年5月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年4月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2016年11月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート武庫川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.5万円3SLDK83.65㎡10.0万円9.5万円1〜5
2015年11月9.9万円3SLDK87.4㎡10.0万円9.9万円1〜5
2015年10月9.9万円3SLDK83.65㎡10.0万円9.9万円1〜5
2015年9月10.8万円3SLDK83.65㎡21.6万円21.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランコート武庫川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.4万円
72.53㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
71.36㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
71.82㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
71.11㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
71.36㎡ / 東
6階7.7万円〜8.5万円
71.36㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート武庫川の基本情報

兵庫県西宮市小松南町3丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神武庫川線の武庫川駅で徒歩8分、阪神武庫川線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート武庫川(グランコートムコガワ)
住所兵庫県 西宮市 小松南町3丁目1-24
郵便番号〒663-8124
築年数2004年9月
総戸数41戸
交通
階建6階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大倉建設
施工会社-
管理会社オークラハウジング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり114円
修繕積立金1㎡あたり125円
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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