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ルネ夙川

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,280万円
3階、3LDK、約115㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松下町6-47
交通
築年月
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.1% 高い↑
西宮市の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,280万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1800位
西宮市
964棟中 458位
松下町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ルネ夙川の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ルネ夙川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、115㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,870万〜4,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ夙川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,880万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約33万円 (約110万円)-
2015年9月3,950万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約34万円 (約112万円)-
2015年4月3,980万円1〜53LDK約118㎡ (約36坪)約33万円 (約111万円)-
2015年3月3,680万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約121万円)-
2015年3月3,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約115万円)-

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ルネ夙川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月16.0万円4LDK112.3㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年6月16.0万円4LDK112.3㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年5月16.0万円4LDK112.3㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年4月16.0万円4LDK112.3㎡20.0万円60.0万円1〜5
2017年3月16.0万円4LDK112.3㎡20.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ夙川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
115.86㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
112.3㎡ / 南
2階14.7万〜16.3万円
115.86㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
99.33㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
112.3㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
115.86㎡ / 南
5階14.5万〜16万円
112.3㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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ルネ夙川の基本情報

兵庫県西宮市松下町に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の香櫨園駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルネシュクガワ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 松下町6-47管理形態委託
郵便番号〒662-0962管理員日勤
築年月1989年11月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主総合地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合西宮支店 (120 m)
    • 西宮御茶家所郵便局 (199 m)
    • ファミリーマート西宮宮西 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 西宮夙川郵便局 (457 m)
    • 西宮香枦園郵便局 (514 m)
    • 三菱東京UFJ銀行夙川支店 (522 m)
    • 三菱UFJローンビジネス夙川営業所 (525 m)
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 (653 m)
    • 池田泉州銀行 夙川支店 (657 m)
    • 三井住友銀行 夙川支店 (684 m)
  • 公園1件
    • 宮前公園 (745 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮夙川店 (266 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (324 m)
    • セブンイレブン さくら夙川駅前店 (357 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン 阪急夙川駅南口店 (576 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (767 m)
    • セブンイレブン 西宮香櫨園店 (811 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (816 m)
    • コンビニエンスストア アズナス エビスタ西宮店 (928 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー グルメシティ 夙川店 (541 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (647 m)
    • ダイエー東芦屋店 (744 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (813 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (880 m)
    • パントリー阪神西宮店 (885 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ打出浜 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大手前大学 生活協同組合 (175 m)
    • 健康サロンかおり (281 m)
    • 大手前大学さくら夙川キャンパス (299 m)
    • ITゼミナール (333 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第二 (537 m)
    • 西宮市立香櫨園小学校 (540 m)
    • 児童デイサービスえびす夙川 (545 m)
    • 西宮市立 香櫨園育成センター・第一 (581 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (601 m)
    • 西宮市立安井小学校 (683 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大手前大学メディアライブラリーCELL (262 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (305 m)
    • 西宮市立 夙川公民館 (387 m)
    • 夙川市民サービスセンター (515 m)
    • 西宮警察署 夙川駅前交番 (590 m)
    • 西宮市立中央図書館 (675 m)
    • 芦屋市立 春日集会所 (898 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (912 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 末武歯科医院 (57 m)
    • 大野眼科医院 (104 m)
    • にしもと小児科 (110 m)
    • クロエ訪問看護ステーション (151 m)
    • シバタ歯科医院 (237 m)
    • 心愛接骨院 (260 m)
    • 小田歯科 (262 m)
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    • あずさ歯科医院 (294 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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