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西宮松原町パークホームズ

★★★★☆4.17 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松原町7-25
交通
築年月
1998年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

西宮松原町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より79.9% 高い↑
西宮市の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 494位
西宮市
964棟中 137位
松原町
7棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西宮松原町パークホームズの相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.4万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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西宮松原町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比3,040万〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西宮松原町パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--
2016年7月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)--
2016年7月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2016年6月3,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2016年6月3,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-

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西宮松原町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.2万円3LDK67.94㎡13.0万円35.0万円1〜5
2016年8月12.2万円3LDK67.94㎡13.0万円35.0万円1〜5-
2016年7月12.2万円3LDK67.94㎡13.0万円35.0万円1〜5
2015年9月12.4万円3LDK68.91㎡15.0万円35.0万円1〜5
2015年9月12.4万円3LDK69.91㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西宮松原町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.8万円
76.08㎡ / 南
2階10.8万〜12万円
67.94㎡ / 東
3階10.9万〜12万円
67.94㎡ / 東
4階10.9万〜12.1万円
67.94㎡ / 東
5階13.6万〜15万円
76.08㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.17(兵庫県)

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西宮松原町パークホームズの基本情報

兵庫県西宮市松原町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の西宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシノミヤマツバラチョウパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 松原町7-25管理形態自主管理
郵便番号〒662-0912管理員なし
築年月1998年11月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートJR西宮駅北口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ドン・キホーテパウ西宮 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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