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パレシェール苦楽園松風町

★★★★☆4.12 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松風町2-11
交通
築年月
2001年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレシェール苦楽園松風町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より78.8% 高い↑
西宮市の平均より41.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 512位
西宮市
967棟中 137位
松風町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレシェール苦楽園松風町の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    162.9万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレシェール苦楽園松風町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレシェール苦楽園松風町の売買履歴

パレシェール苦楽園松風町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンクタス夙川北名次町2017年11月4,298万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円(約177万円)
ローレルコート夙川北名次町2017年11月5,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約79万円(約262万円)-
ネオダイキョー夙川北名次2017年10月580万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約36万円(約119万円)-
夙川松風公園アーバンライフ2017年3月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円(約99万円)-
ロイヤル苦楽園松風町2016年2月2,475万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円(約141万円)-

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パレシェール苦楽園松風町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月12.0万円2LDK60.6㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレシェール苦楽園松風町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
70.01㎡ / 南東
3階
4階10.6万〜11.8万円
60.6㎡ / 東
5階

資産評価

★★★★☆4.12(兵庫県)

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パレシェール苦楽園松風町の基本情報

兵庫県西宮市松風町に位置するマンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレシェールクラクエンマツカゼチョウ管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松風町2-11管理形態委託
郵便番号〒662-0073管理員日勤
築年月2001年6月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (274 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (275 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (365 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (411 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (413 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (493 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (756 m)
  • 公園6件
    • 夙川公園 (524 m)
    • 夙川河川敷緑地 (524 m)
    • 中新田川緑地 (658 m)
    • 樋之池公園 (683 m)
    • 満池谷墓園 (696 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (721 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (236 m)
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (269 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (317 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (382 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (487 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (818 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (880 m)
    • セブンイレブン 西宮北夙川通り店 (995 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 夙川店 (513 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (535 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (646 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (833 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (851 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立北夙川小学校 (193 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (214 m)
    • 西宮市立神原小学校 (320 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (332 m)
    • 西宮市立大社中学校 (411 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (416 m)
    • 夙川学院高等学校 (493 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (835 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (845 m)
    • 西宮市立 夙川育成センター・第一 (850 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮消防署北夙川分署 (147 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (405 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (468 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (473 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (493 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科医院 (48 m)
    • 三浦歯科医院 (87 m)
    • 安岡クリニック (143 m)
    • 宮川デンタルクリニック (145 m)
    • 中林医院 (237 m)
    • 赤松歯科医院 (266 m)
    • 山本歯科医院 (334 m)
    • 結城泌尿器科 (349 m)
    • 田中整形外科クリニック (364 m)
    • 大矢医院 (364 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • つぼみ夢保育園 (331 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (359 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (373 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (416 m)
    • 苦楽園口幼稚園 (435 m)
    • のぞみ夢保育園 (527 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (537 m)
    • 西宮幼児アカデミー保育園 (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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