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ロイヤル苦楽園松風町

★★★★☆4.1 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,450万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県西宮市松風町6-17
交通
築年月
2002年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル苦楽園松風町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より65.9% 高い↑
西宮市の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,710万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 710位
西宮市
964棟中 194位
松風町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロイヤル苦楽園松風町の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ロイヤル苦楽園松風町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,450万〜2,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル苦楽園松風町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月2,475万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)--
2016年1月2,475万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2016年1月2,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)--

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ロイヤル苦楽園松風町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK62.01㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK62.01㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK62.01㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年7月12.5万円3LDK62.01㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK62.01㎡25.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル苦楽園松風町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.2万円
68.47㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
57.37㎡ / 東
2階12.5万〜13.9万円
66.91㎡ / -
3階11.7万〜12.9万円
62.01㎡ / -
4階19.5万〜21.5万円
100.24㎡ / 南
5階

資産評価

★★★★☆4.1(兵庫県)

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ロイヤル苦楽園松風町の基本情報

兵庫県西宮市松風町に位置するマンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルクラクエンマツカゼチョウ管理会社ダイドー管理
住所兵庫県 西宮市 松風町6-17管理形態-
郵便番号〒662-0073管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (358 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (361 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (454 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (496 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (498 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (521 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 西宮樋ノ池郵便局 (771 m)
  • 公園6件
    • 夙川公園 (611 m)
    • 夙川河川敷緑地 (611 m)
    • 中新田川緑地 (659 m)
    • 満池谷墓園 (696 m)
    • 樋之池公園 (706 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (760 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (223 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (238 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (405 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (466 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (565 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (797 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (816 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 夙川店 (598 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (617 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (684 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (769 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (816 m)
    • 関西スーパー 苦楽園店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立北夙川小学校 (267 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (293 m)
    • 西宮市立神原小学校 (324 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (332 m)
    • 西宮市立大社中学校 (394 m)
    • 夙川学院高等学校 (435 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (479 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (780 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (800 m)
    • 西宮市立夙川小学校 (916 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮消防署北夙川分署 (210 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (494 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (494 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (515 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (537 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (749 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (88 m)
    • 大森内科医院 (137 m)
    • 宮川デンタルクリニック (196 m)
    • 安岡クリニック (229 m)
    • 中林医院 (263 m)
    • 山本歯科医院 (266 m)
    • 赤松歯科医院 (353 m)
    • 結城泌尿器科 (437 m)
    • 鍛治内科医院 (444 m)
    • 伊賀眼科クリニック (448 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • のぞみ夢保育園 (557 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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