• 検索結果がここに表示されます

コボリマンション甲東園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴4件2017年11月12日更新
家賃相場4.5万 〜 9万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％3階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.53

1712人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市松籟荘7-28
交通
  • 阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分
築年月
1973年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

コボリマンション甲東園の基本情報

コボリマンション甲東園は、1973年07月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約69㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,644万～1,819万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コボリマンションコウトウエン管理会社-
住所兵庫県 西宮市 松籟荘7-28管理形態自主管理
郵便番号〒662-0822管理員なし
築年月1973年7月管理費1㎡あたり180円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市松籟荘に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の甲東園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門戸厄神駅から徒歩11分、仁川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲東園駅東口店内出張所(ATM) (188 m)
    • みなと銀行甲東園支店 (203 m)
    • 三井住友銀行甲東支店 (206 m)
    • 関西みらい銀行 甲東園出張所(母店:西宮中央支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (324 m)
    • ファミリーマート西宮下大市東町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (370 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (746 m)
    • ファミリーマート西宮門戸東町 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (886 m)
  • 公園4件
    • 上甲東園1号緑地 (307 m)
    • 5号緑地 (354 m)
    • 松ケ本緑地 (428 m)
    • 4号緑地 (520 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 甲東園駅前店 (141 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅前店 (154 m)
    • ファミリーマート 甲東園駅東口店 (184 m)
    • ファミリーマート 西宮上大市店 (318 m)
    • ローソン 西宮段上一丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (808 m)
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (856 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (858 m)
    • セブンイレブン 西宮上大市5丁目店 (902 m)
  • スーパー7件
    • KOHYO 甲東園店 (200 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲東園 (364 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (759 m)
    • マルハチ甲武橋店 (859 m)
    • スーパーマルハチ 甲武橋店 (860 m)
    • 肉の都 (862 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 仁川店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立甲東小学校 (384 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (423 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (608 m)
    • 私立仁川学院小学校 (625 m)
    • 兵庫県立西宮高校 (636 m)
    • 私立仁川学院中学校 (684 m)
    • 関西学院 聖和キャンパス事務室 キャンパス担当 (713 m)
    • 私立仁川学院高校 (719 m)
    • 西宮市立甲陵中学校 (752 m)
    • 西宮市立段上西小学校 (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 中央図書館 甲東園分室 (207 m)
    • 甲東支所 (211 m)
    • 西宮警察署 甲東園交番 (451 m)
    • 西宮市立 甲東公民館 (638 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (813 m)
    • 西宮警察署 門戸交番 (827 m)
    • 西宮市立 段上公民館 (859 m)
    • 西宮市立 中央図書館 段上分室 (859 m)
    • 西宮警察署 上ヶ原交番 (868 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 法西医院 (107 m)
    • 天羽歯科クリニック (116 m)
    • 織部接骨院 (125 m)
    • 村松クリニック (125 m)
    • のせ歯科医院 (128 m)
    • かみや小児科医院 (128 m)
    • むたクリニック (128 m)
    • しま接骨院 (137 m)
    • 千原皮膚科クリニック (138 m)
    • 井出歯科医院 (141 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリー甲東園 (143 m)
    • 認定こども園甲東幼稚園 (227 m)
    • あんず保育園 (506 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (517 m)
    • 仁川幼稚園 (518 m)
    • ひかり保育園 (604 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (636 m)
    • 新甲東保育園 (678 m)
    • 甲東北保育所 (737 m)
    • 聖和乳幼児保育センター (743 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コボリマンション甲東園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコボリマンション甲東園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コボリマンション甲東園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,644万～1,819万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より38.0% 低い↓
兵庫県の平均より22.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4410位
西宮市
1066棟中 862位
松籟荘
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コボリマンション甲東園の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コボリマンション甲東園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
1,650万〜1,740万円対前年同月比↑1,650万〜1,730万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コボリマンション甲東園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2017年7月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コボリマンション甲東園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,678万円（26.4万円）

コボリマンション甲東園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,678万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コボリマンション甲東園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市の売買相場コボリマンション甲東園のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
甲東園駅の売買相場コボリマンション甲東園のある最寄りの甲東園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.07%上昇（＋95.9万円）、前年比で−13.77%下落（-391.9万円）しています。

コボリマンション甲東園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,678万円26.4万円
4階1,250万円18.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,555.7万円24万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,506万円23.1万円

コボリマンション甲東園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コボリマンション甲東園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月4.5万円ワンルーム20.33㎡-10.0万円1〜5-
2024年7月4.5万円ワンルーム20.33㎡-10.0万円1〜5-
2024年6月4.5万円ワンルーム20.33㎡-10.0万円1〜5-
2024年6月4.5万円ワンルーム20.33㎡-10.0万円1〜5-
2024年5月4.6万円ワンルーム20.33㎡-10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション甲東園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.4万〜15.1万円
63.45㎡ / 南
4階15.6万〜16.3万円
69.65㎡ / 南東
5階14.5万〜15.3万円
63.45㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる