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パラツイーナセシリア第2甲陽園

★★★☆☆3.15 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上ケ原山田町4-143
交通
築年数
1978年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラツイーナセシリア第2甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より49.6% 低い↓
西宮市の平均より60.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5373位
西宮市
1026棟中 938位
上ケ原山田町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パラツイーナセシリア第2甲陽園の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パラツイーナセシリア第2甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)西
2017年9月1,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年8月1,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)西
2017年8月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)

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パラツイーナセシリア第2甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円2LDK67.29㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年6月7.5万円2LDK67.29㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年5月7.5万円2LDK67.29㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年4月7.5万円2LDK67.29㎡7.5万円15.0万円6〜10-
2015年8月5.9万円3LDK68.75㎡-10.0万円1〜5
2014年2月7.5万円3LDK68.75㎡10.0万円35.0万円1〜5
2014年1月7.5万円3LDK68.75㎡10.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラツイーナセシリア第2甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
68.75㎡ / 南
3階7.2万円〜7.9万円
69.98㎡ / 西
4階7.3万円〜8.0万円
70.42㎡ / 西
5階7.3万円〜8.1万円
68.75㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
64.25㎡ / 西
6階7.0万円〜7.8万円
67.29㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
68.75㎡ / 南
7階7.6万円〜8.4万円
68.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.15(兵庫県)

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パラツイーナセシリア第2甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市上ケ原山田町に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラツイーナセシリア第2甲陽園(パラツイーナセシリアダイニコウヨウエン)管理会社日本管財
住所兵庫県 西宮市 上ケ原山田町4-143管理形態委託
郵便番号〒662-0886管理員日勤
築年数1978年12月管理費1㎡あたり97円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主樋口土地建物バイク置き場あり
施工会社全建開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (688 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (696 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (714 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (725 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (752 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (814 m)
    • ファミリーマート関西学院大学 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (903 m)
  • 公園2件
    • 山王緑地 (420 m)
    • 兵庫県立甲山森林公園 (965 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (324 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (765 m)
    • ファミリーマート 関西学院大学店 (782 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (970 m)
    • ローソン 上ヶ原二番町店 (982 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (629 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (834 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (985 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (993 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 関西学院 スポーツセンター (577 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (771 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (772 m)
    • 私立関西学院高等部 (821 m)
    • 私立関西学院中学部 (831 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (840 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (867 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (888 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 関西学院大学図書館 (863 m)
    • 関西学院大学経営戦略研究科図書資料室 (886 m)
    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 大森内科クリニック (156 m)
    • 弥源治歯科医院 (362 m)
    • 西林医院 (455 m)
    • 米澤歯科醫院 (704 m)
    • やまだ小児科 (731 m)
    • 上ヶ原病院 (758 m)
    • 久保歯科クリニック (780 m)
    • 玉置医院 (781 m)
    • 株式会社ビィーエイト (822 m)
    • とみさわ歯科 (886 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (582 m)
    • たんぽぽハウス (924 m)
    • 甲陽幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パラツイーナセシリア第2甲陽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識