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サンヴェールヒル甲陽園

★★★☆☆3.63 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

住所
兵庫県西宮市上ケ原十番町2
交通
築年数
1994年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェールヒル甲陽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より15.6% 低い↓
西宮市の平均より33.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3656位
西宮市
1026棟中 748位
上ケ原十番町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェールヒル甲陽園の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンヴェールヒル甲陽園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェールヒル甲陽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,900万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年8月2,980万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約24万円 (約80万円)-
2017年8月1,980万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LD約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-
2017年7月3,480万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェールヒル甲陽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.0万円3LDK87.27㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK87.27㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月8.9万円3SLDK80.93㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2017年1月8.9万円3SLDK80.93㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2016年12月8.9万円3SLDK80.93㎡8.9万円17.8万円6〜10-
2015年11月8.9万円3SLDK80.93㎡-10.0万円6〜10西
2015年10月10.0万円3SLDK80.93㎡-15.0万円6〜10西
2015年10月9.8万円3LDK80.93㎡14.7万円14.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェールヒル甲陽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
89.28㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
80.14㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
80.93㎡ / 西
2階9.0万円〜9.9万円
87.27㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.5万円
82.91㎡ / 南東
8.7万円〜9.7万円
82.91㎡ / 南
4階9.6万円〜10.6万円
92.59㎡ / 南東
5階9.9万円〜10.9万円
92.91㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
80.93㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
76.96㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
121.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンヴェールヒル甲陽園の基本情報

兵庫県西宮市上ケ原十番町に位置するマンションで、総戸数176戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールヒル甲陽園(サンヴェールヒルコウヨウエン)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 西宮市 上ケ原十番町2管理形態委託
郵便番号〒662-0884管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり123円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社フジタ、新井組、江藤建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (255 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (286 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (380 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (601 m)
    • 関西スーパー大社 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • 西宮甲陽園郵便局 (780 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (802 m)
    • ファミリーマート関西学院大学 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 関西学院大学内出張所(ATM) (967 m)
  • 公園4件
    • 高座北緑地 (761 m)
    • 高座西緑地 (787 m)
    • 山王緑地 (809 m)
    • 満池谷墓園 (832 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 西宮上ヶ原十番町店 (412 m)
    • ローソン 上ケ原三番町店 (803 m)
    • サンクス 西宮上ヶ原店 (819 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (855 m)
    • ファミリーマート 関西学院大学店 (986 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (240 m)
    • めぐみの郷西宮上ヶ原店 (375 m)
    • 関西スーパー 大社店 (769 m)
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (864 m)
    • 上ヶ原センター (868 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (892 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立上ケ原中学校 (307 m)
    • 西宮市立上ケ原南小学校 (318 m)
    • 西宮市立 上ケ原南育成センター (320 m)
    • 関西学院 スポーツセンター (460 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (606 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (609 m)
    • 西宮市立西宮高校 (733 m)
    • 私立関西学院中学部 (891 m)
    • 夙川学院高等学校 (893 m)
    • 私立関西学院高等部 (935 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (655 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (655 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • 上ヶ原病院 (203 m)
    • 弥源治歯科医院 (263 m)
    • 米澤歯科醫院 (274 m)
    • 西林医院 (390 m)
    • 大森内科クリニック (401 m)
    • 大塚歯科医院 (415 m)
    • 桝谷医院 (481 m)
    • やまだ小児科 (503 m)
    • 玉置医院 (598 m)
    • たかみ歯科医院 (609 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • たんぽぽハウス (682 m)
    • 西宮市立上ケ原幼稚園 (712 m)
    • 甲陽幼稚園 (716 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンヴェールヒル甲陽園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識