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ベルーフ西宮山手

★★★☆☆3.7 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万 〜 1,960万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
兵庫県西宮市上ケ原八番町10-50
交通
築年月
1998年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルーフ西宮山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より10.8% 低い↓
西宮市の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 3480位
西宮市
967棟中 723位
上ケ原八番町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ベルーフ西宮山手の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ベルーフ西宮山手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,770万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルーフ西宮山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2016年8月1,870万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2016年7月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2016年6月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2016年5月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-

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ベルーフ西宮山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.4万円1LDK39.74㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月6.4万円1LDK39.74㎡-20.0万円1〜5
2017年6月9.5万円3LDK75.93㎡-30.0万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK75.93㎡-30.0万円1〜5
2017年5月6.4万円1LDK39.74㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルーフ西宮山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
75.93㎡ / 南
2階5万〜5.5万円
39.74㎡ / 東
5万〜5.6万円
40.0㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
75.93㎡ / 南
3階9.9万〜10.9万円
75.93㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
65.44㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
75.93㎡ / 南
5階5.2万〜5.8万円
39.74㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.7(兵庫県)

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ベルーフ西宮山手の基本情報

兵庫県西宮市上ケ原八番町に位置するマンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルーフニシノミヤヤマテ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 上ケ原八番町10-50管理形態委託
郵便番号〒662-0882管理員日勤
築年月1998年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 (122 m)
    • 西宮上ケ原郵便局 (265 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (630 m)
    • 西宮新甲陽郵便局 (655 m)
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    • ファミリーマート関西学院大学 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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    • 西宮市立西宮高校 (519 m)
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    • 西宮市立 上ケ原育成センター・第一 (742 m)
    • 私立関西学院高等部 (743 m)
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    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (751 m)
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    • 関西学院大学司法研究科資料室図書館 (959 m)
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    • 広田幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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